Дело № 2-917/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Гордеевой Е.О., при секретаре Макаровой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббасова ИГ к Администрации городского округа «Город Чита» и Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Аббасов И.Г. обратился в суд с иском, в котором указывает, что в 1971 году купил у Я. жилой дом в <адрес>, где и проживает в настоящее время. Разрешительных документов на строительство дома не имеется, он является самовольной постройкой. Просит признать право собственности на дом и надворные постройки. Аббасов И.Г. в судебное заседание не явился. Представитель истца Исаев Н.П. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что разрешительных документов на дом у истца не имеется, право на земельный участок Аббасовым И.Г. также не оформлено. Ответчики о судебном заседании извещены надлежащим образом, представители в суд не явились. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Пункт 3 ст. 222 ГК РФ устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из материалов дела следует, что постройки, возведенные по адресу <адрес> являются самовольными, что подтверждается техническим паспортом, представленными ГУП «Облтехинвентаризация» документами. Разрешительных документов на строительство указанных построек суду не представлено. Ссылка истца на расписку, подтверждающую факт приобретения дома Аббасовым И.Г. у Я не может быть принята судом во внимание. Доказательств того, что Я продавший постройки по вышеуказанному адресу Аббасову И.Г., являлся их законным собственником, имеющим право продажи этих построек, в материалах дела не имеется. Согласно сведениям из КГУП «Забайкальское БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, данных о собственнике объекта, расположенного по адресу <адрес> не имеется. Что касается земельного участка по указанному адресу, то из материалов дела следует, что этот участок Аббасову И.Г. на праве собственности (или ином праве) не принадлежит. При таких обстоятельствах оснований для признания права собственности за Аббасовым И.Г. на самовольные постройки, находящиеся по указанному выше адресу, не имеется. Ссылка представителя истца на то, что Аббасов И.Г. вносил платежи за земельный участок по вышеприведенному адресу, длительное время добросовестно владеет расположенными на участке постройками, не является основанием для удовлетворения иска. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Аббасова ИГ отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Е.О. Гордеева <данные изъяты>1