Дело № 2-989/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Гордеевой Е.О., при секретаре Макаровой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кварц» к Бардаченко СД о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Кварц» обратилось в суд с иском, в котором указано на то, что в кв№ по <адрес> прописаны Бардаченко С.Д., Бардаченко Е.Н., однако за коммунальные услуги платежи не осуществляют. Истец просит взыскать задолженность по коммунальным платежам и электроэнергии в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (коммунальные услуги – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,, электроэнергия <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.) и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Представитель истца Савина Т.А. о судебном заседании извещена надлежаще, в суд не явилась. В предыдущем судебном заседании представитель истца иск поддержала в полном объеме, указала на то, что Бардаченко С.Д., несмотря на то, что судебными приставами было произведено отключение ответчика от электросетей, самовольно подключился к сетям, следовательно, с него подлежит взысканию плата за электроэнергию. Бардаченко С.Д. – ответчик и законный представитель третьего лица Бардаченко С.С. – о рассмотрении дела извещен надлежаще, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. В предыдущем судебном заседании Бардаченко С.Д. иск не признал, не отрицая факт задолженности, указал на то, что истцом неверно производятся расчеты по коммунальным платежам. К участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены Бардаченко С.С., БРС БЕН Бардаченко С.С. в судебное заседание не явился, БРС содержится в ИК-№, БЕН. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из ч. 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Из ст. 154 ЖК РФ усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что обслуживанием дома по <адрес> занимается ТСЖ «Кварц». Собственником квартиры № в указанном доме является Бардаченко С.Д., что подтвердил сам Бардаченко С.Д. в предыдущем судебном заседании. Из лицевого счета усматривается, что в данной квартире зарегистрированы Бардаченко С.Д., БЕН., Бардаченко С.С., БРС С июня 2010 года по март 2011 года были произведены начисления за коммунальные услуги трем из указанных лиц (без учета БРС который находится в местах лишения свободы), однако платежи за указанный период ответчиком не вносились. Факт наличия задолженности Бардаченко С.Д. не отрицал. Доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению, поскольку обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком, который должен нести расходы по предоставлению коммунальных услуг, надлежащим образом не исполняются. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом принимается во внимание расчет задолженности за коммунальные услуги в общем размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с июня 2010 года по март 2011 года, произведенный ТСЖ «Кварц», которые основаны на приказах Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, протоколах заседания правления ТСЖ. В предыдущем судебном заседании ответчик выразил несогласие с представленными истцом расчетами, заявил ходатайство об отложении дела для производства своих расчетов, однако суду со стороны ответчика расчеты представлены не были, ответчик в судебное заседание не явился. Что касается размера пени, предусмотренной ст. 155 ЖК РФ, то суд исходил из того, что ч. 14 данной статьи устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В силу части 1 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Учитывая вышеуказанные положения закона, судом были произведены расчеты пени: количество дней просрочки по состоянию на 01.04.2011 по платежам за июнь 2010 года составило 265 дней, следовательно, размер пени составил <данные изъяты> руб., за июль 2010 года – <данные изъяты> руб. (234 дня просрочки), за август <данные изъяты> руб. (203 дня), за сентябрь 2010 года – <данные изъяты> коп. (173 дня), за октябрь 2010 года – <данные изъяты> руб. (142 дня), за ноябрь – <данные изъяты> руб. (112 дней), за декабрь 2010 года – <данные изъяты> руб. (81 день), за январь 2011 года – <данные изъяты> руб. (50 дней), за февраль 2011 года – <данные изъяты> руб. (22 дня). Что касается начисления пени за март, то она подлежала расчету с 10 апреля 2011 года, тогда как расчет производится судом с учетом позиции истца, по состоянию на 01.04.2011 (что следует из смысла представленных истцом расчетов). Таким образом, размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Что касается оплаты электроэнергии, то суд полагает, что данные требования удовлетворению не подлежат. Из материалов дела установлено, что 26.05.2006 судебным приставом произведено отключение квартиры № в №» по ул. <адрес> от энергоснабжения. Доводы представителя истца в предыдущем судебном заседании о том, что Бардаченко С.Д. продолжал пользоваться электроэнергией, в подтверждение чего приобщила акт от 15.05.2011 (л.д№), не могут быть приняты во внимание, поскольку в материалах дела не имеется доказательств подтверждающих, что Бардаченко С.Д. производил указанное подключение и пользовался электроэнергией с июня 2010 года по март 2011 года (период, за который истцом произведен расчет платы за электроэнергию). В связи с тем, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ТСЖ «Кварц» удовлетворить частично. Взыскать в пользу ТСЖ «Кварц» с Бардаченко СД сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.; всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В остальной части требований отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Е.О. Гордеева <данные изъяты>