Дело № 2-1124/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2011 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Гордеевой Е.О., при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лужанской АВ к гаражному строительному потребительскому кооперативу «Центральный», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Лужанская А.В. обратилась в суд с иском, в котором указывает на то, что является членом гаражного кооператива «Центральный» (далее – Кооператив), паевой взнос за гараж выплачен в полном объеме, просит признать право собственности на гараж № в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В установленном законом порядке зарегистрировать право собственности не представилось возможным в связи с тем, что уполномоченными государственными органами были запрошены документы, которые не подлежат предоставлению при решении вопроса о регистрации права собственности на гараж. Истец Лужанская А.В. о рассмотрении дела извещена, в суд не явилась. Представитель истца Костарев И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика – Кооператива – Ермоленко Е.Г. исковые требования признала, пояснила, что Лужанская А.В. является членом кооператива с апреля 2009 года, на землях, предоставленных истице кооперативом, Лужанская А.В. построила гараж, паевые взносы внесены полностью. Ответчик - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее – Департамент) и третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю – о рассмотрении дела извещены, представители в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности выдача разрешения на строительство не требуется. В судебном заседании установлено, что Гаражный строительный потребительский кооператив «Центральный» является действующим юридическим лицом. По сообщению Департамента, на земельный участок по адресу <адрес> Департаментом и Кооперативом заключен договор аренды, действовавший до 01.07.2011. Из договора аренды № от 06.08.2008, заключенного между Департаментом и ГСПК №, впоследствии передавшему арендные права Кооперативу, следует, что указанный выше земельный участок предоставлен для строительства гаражей боксового типа (п.1.1). П. 2.1 данного договора установлено, что в случае, если Кооператив продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Департамента, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Сведений о том, что у Департамента имеются возражения относительно использования Кооперативом вышеуказанным земельным участком, сторонами не представлено. Из материалов дела следует, что Лужанская А.В. является членом Кооператива, в котором ей принадлежит гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Паевые взносы выплачены в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя Кооператива, выданной 30.11.2010, пояснениями представителя ответчика. Согласно кадастровому паспорту помещения от 18.01.2011, площадь гаража №, расположенного по вышеуказанному адресу, находящегося в ГСПК «Центральный» составляет <данные изъяты> кв.м. Как следует из материалов дела (л.д№), запись о правах на указанный гараж в Едином госреестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. Анализируя представленные доказательства, учитывая вышеприведенные положения ст. 218 ГК РФ, а также выплату Лужанской А.В., являющейся членом кооператива, пая за гараж в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лужанской А.В. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лужанской АВ удовлетворить. Признать за Лужанской АВ право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> (ГСПК «Центральный»). На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Е.О. Гордеева