Дело № 2-923/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Гордеевой Е.О., при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ ВПО «Читинский государственный университет» к Жерлыкину СВ о сносе самовольной постройки, УСТАНОВИЛ: ГУ ВПО «Читинский государственный университет» (далее – Университет) обратилось в суд с иском, в котором указывает на то, что Жерлыкиным С.В., членом кооператива «Лада», построен гараж № на земельном участке с кадастровым номером №, являющийся составной частью земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На данный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом земельный участок № предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Университету для размещения объектов образования. С учетом того, что гараж возведен на землях, не предназначенных для строительства гаражей, находящихся в бессрочном пользовании у Университета, истец просит обязать ответчика снести за его счет снос гаража боксового типа № на вышеуказанном земельном участке. В судебном заседании представитель Университета Морозов В.Т. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Жерлыкин С.В. в суд не явился. Судом предпринимались меры к извещению ответчика, однако конверты, неоднократно направленные по известному суду месту жительства ответчика, были возвращены органами почтовой связи в связи с неполучением их адресатом. По месту жительства ответчика (<адрес>) был направлен работник суда для вручения документов, однако дома ответчик не находился, хотя из пояснений соседей было установлено, что он проживает по данному адресу. Таким образом, суд предпринял все необходимые меры к извещению ответчика, и находит, что ответчик уклоняется от получения повестки в суд. Третьи лица – ПГСК «Лада» и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (далее – Управление) – о рассмотрении дела извещены, представителей в суд не направили, о причинах неявки не сообщили. Заслушав объяснения представителя истца Морозова В.Т., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 305 ГК РФ установлено, что, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Как установлено судом, ответчиком на земельном участке с кадастровым номером № являющимся составной частью земельного участка №, по адресу: <адрес> построен гараж №. Данный гараж, согласно материалам дела, принадлежит Жерлыкину С.В., являющемуся членом кооператива «Лада» (л.д№). То обстоятельство, что гараж возведен ответчиком, подтверждается договором подряда от 28.06.2010, согласно которому ООО «<данные изъяты>» приняло на себя обязательство по строительству гаража в указанном кооперативе. Заказчиком по договору указан Жерлыкин С.В. На земельный участок № зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Распоряжением Управления от 27.04.2009 года № земельный участок № предоставлен в постоянное (бессрочное) пользования Университету для размещения объектов образования (№). Из кадастрового паспорта указанного земельного участка следует, что одной из составных частей данного участка является земельный участок № (л.д.№). В аренду, в бессрочное пользование или в собственность ответчику, ПГСК «Лада» земельный участок, где возведен гараж №, не передавался. Из представленного Управлением отзыва следует, что требования иска законные и обоснованные, спорный участок для строительства ни ответчику, ни ПГСК «Лада» не предоставлялся. Указанные лица не обращались за разрешением строительства гаражей. В соответствии с п. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Гараж возведен ответчиком самовольно, без оформления соответствующих разрешений на строительство и согласия собственника земельного участка. Доказательств обратного материалы дела не содержат, не представлено доказательств, подтверждающих законное использование ответчиком или ПГСК «Лада» земельного участка, где расположен гараж №. С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГУ ВПО «Читинский государственный университет» удовлетворить. Обязать Жерлыкина СВ снести за свой счет возведенный им гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, являющегося составной частью земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Е.О. Гордеева