Дело № 2-1495/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» августа 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Щаповой И.А.

при секретаре Сачкиной О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяшиной Е.В. к Васину И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Емельяшина Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован бывший собственник Васин И.Г.. Ответчик членом её семьи не является, в квартире не проживает, его место жительства в настоящий момент ей неизвестно. Просит признать Васина И.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Емельяшина Е.В. исковые требования поддержала, пояснила изложенное выше.

Ответчик Васин И.Г. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его место жительства в настоящее время суду не известно, в связи с чем, дело рассматривается в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Купряков Н.В., действующий на основании ордера (л.д. ), с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, показания свидетелей М, Т суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения, как это предусмотрено ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Емельяшиной Е.В. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированном в БТИ в установленном порядке (л.д. ).

Согласно справке паспортной службы МП «<данные изъяты>» (л.д. ) в указанной квартире зарегистрирован ответчик Васин И.Г..

Из пояснений истца следует, что она приобрела у Васина И.Г. квартиру по договору купли-продажи. От имени продавца по доверенности действовала его жена – Васина А.А., с которой истец договорилась, что после оформления договора купли-продажи все зарегистрированные в квартире граждане должны выписаться. С момента заключения договора и до 2007 года Емельяшина Е.В. проживала в квартире с дочерью. Васин И.Г. из квартиры выехал, однако с регистрационного учета не снялся.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей М, Т, которые пояснили, что с Васиным И.Г. не знакомы, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Емельяшина Е.В. проживала с дочерью. С 2007 года в квартире никто не живет.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Васин И.Г. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан производится по месту их пребывания или по месту жительства.

Следовательно, решение суда о признании Васина И.Г. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяшиной Е.В. удовлетворить.

Признать Васина И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Васина И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья Щапова И.А.

<данные изъяты>1