Д

Дело № 2-1273/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» августа 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Щаповой И.А.

при секретаре Сачкиной О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Струнковского СА к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ, ОАО «Славянка» о при знании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Струнковский С.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ему на основании решения жилищной комиссии была предоставлена квартира в <адрес> Им было принято решение о приватизации данной квартиры, однако во внесудебном порядке сделать это не удалось в связи с отсутствием сведений о данной квартире в компетентных органах. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ (далее – Управление) Кайгородова К.В. возражала против удовлетворения исковых требований, о чем предоставила письменный отзыв (л.д. ).

Представитель ответчика ООО «Славянка» Степанов В.С. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ).

Ответчик Министерство обороны РФ, а также привлеченные к участию в деле третьи лица: Департамент жилищных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ извещены надлежаще, редставителей в суд не направили, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ (ред. от 14.03.2009 г.) «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что военнослужащему <данные изъяты> Струнковскому С.А. была распределена квартира по адресу <адрес>. как служебная (л.д. ).

Дом, расположенный по адресу <адрес> военного санатория «<данные изъяты>» в <адрес> – один и тот же объект, что подтверждается распоряжением первого заместителя Мэра г.Читы от 12.11.2009 № 1696-РЗ о регистрации изменений адресов объектов недвижимости (л.д. ).

Из пояснений представителя Управления Кайгородовой К.В. следует, что на момент распределения квартира располагалась на территории закрытого военного городка, в связи с чем, была предоставлена истцу как служебная.

На основании распоряжения Правительства РФ от 15.09.2009 №1330-р, п. <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ (л.д. ).

Из информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае следует, что правообладателем спорной квартиры являлась ГУ «Читинская КЭЧ», которое не предоставило в полном объеме сведения для учета в реестре.

На основании распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае от 05.03.2010 № 344 квартира № дома № по ул. <адрес> была передана ГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ на праве оперативного управления.

В то же время, сведений о регистрации права оперативного управления на спорное жилое помещение за ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ у суда не имеется.

Кроме того, из перечисленных документов не усматривается, что после того, как <адрес> был исключен из перечня закрытых военных городков, спорная квартира принималась на баланс указанных организаций как служебная.

Вместе с тем, в соответствии с положениями ст. 92 ЖК РФ, Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.06 г. N 42, настоящий вопрос относится к компетенции органа, осуществляющего управление государственным имуществом в Министерстве обороны РФ, с учетом требований, установленных названными Правилами.

Согласно пунктам 15,16 указанных Правил, решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

Доказательств, подтверждающих соблюдения установленного порядка в отношении спорной квартиры суду предоставлено не было, равно как и доказательств того, что в 1995 году истцу указанное жилое помещение предоставлялось как служебное в силу ст. ст. 102, 104 ЖК РСФСР.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы истца о наличии у него права на приватизацию спорной квартиры.

Согласно представленным документам (л.д. ), каких-либо оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.

Право на приватизацию жилого помещения Струнковским С.А. ранее не реализовывалось.

Каких-либо возражений от ответчика - Министерства обороны РФ по заявленным истцом требованиям в суд не поступило.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за Струнковским С.А. право собственности на занимаемую ею квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Струнковского С.А. удовлетворить.

Признать за Струнковским СА право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья Щапова И.А.

<данные изъяты>1