Дело № 2-1463/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2011 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Гордеевой Е.О., при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковкина ДА к гаражному строительному потребительскому кооперативу «Центральный», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Яковкин Д.А. обратился в суд с иском, в котором указывает на то, что является членом гаражного кооператива «Центральный» (далее – Кооператив), в декабре 2010 года приобрел гараж №, является членом указанного кооператива. В установленном законом порядке зарегистрировать право собственности не представилось возможным в связи с тем, что уполномоченными государственными органами были запрошены документы, которые не подлежат предоставлению при решении вопроса о регистрации права собственности на гараж. Просит признать право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>. Истец Яковкин Д.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель Бадмацыренова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик – Кооператив – о рассмотрении дела извещен, председатель Кооператива Федотов И.А. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменном отзыве исковые требования признал, указал, что Яковкин Д.А. является членом Кооператива, ему принадлежит гараж №, за который истец полностью выплатил паевой взнос. Ответчик - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее – Департамент) и третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю – о рассмотрении дела извещены, представители в суд не явились. Представитель Управления Федорова С.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Заслушав объяснения Бадмацыреновой В.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности выдача разрешения на строительство не требуется. В судебном заседании установлено, что Гаражный строительный потребительский кооператив «Центральный» является действующим юридическим лицом. Как следует из материалов дела, на земельный участок по адресу <адрес> Департаментом и Кооперативом заключен договор аренды, действовавший до 01.07.2011. Из договора аренды № от 06.08.2008, заключенного между Департаментом и ГСПК №, впоследствии передавшему арендные права Кооперативу, следует, что указанный выше земельный участок предоставлен для строительства гаражей боксового типа (п.1.1). П. 2.1 данного договора установлено, что в случае, если Кооператив продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Департамента, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Сведений о том, что у Департамента имеются возражения относительно использования Кооперативом вышеуказанного земельного участка, сторонами не представлено. Из материалов дела следует, что Яковкин Д.А. является членом Кооператива, в котором ему принадлежит гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Паевые взносы выплачены в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя Кооператива, выданной 23.12.2010, также на это указано в отзыве Кооператива. Согласно кадастровому паспорту помещения от 26.01.2011, площадь гаража №, расположенного по вышеуказанному адресу, находящегося в ГСПК «Центральный» составляет <данные изъяты> кв.м. Запись о правах на указанный гараж в Едином госреестре прав на недвижимое имущество отсутствует, что подтверждается выпиской. Анализируя представленные доказательства, учитывая вышеприведенные положения ст. 218 ГК РФ, а также выплату истцом, являющимся членом Кооператива, пая за гараж в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Яковкина ДА удовлетворить. Признать за Яковкиным ДА право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> (ГСПК «Центральный»). На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней. Судья Е.О. Гордеева