Дело № 2-1429/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 августа 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе Председательствующего: судьи Шаркова К.О. При секретаре: Страмиловой Н.В. С участием: Лифановой В.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резицкой Е. И. к Администрации городского округа «Город Чита», третьему лицу Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Установил: Резицкая обратилась в суд с иском, в котором указывает, что дом был приобретен ее матерью Ш. М.И. 27 сентября 1956года. До приобретения дома, к нему был произведен пристрой, который является самовольной постройкой. Все вместе это является единой постройкой. Истицей представлены документы, подтверждающие, что дом соответствует техническим, пожарным, санитарным и иным нормам. Полагает, что ее право собственности должно быть признано как по ст. 222ГК РФ, так и в связи с давностью пользования с 1956года по норме статьи 234ГК РФ. В судебном заседании истица и ее два представителя исковые требования поддержали. В судебном заседании представитель истицы Лифанова В.А. исковые требования так же поддержала. Представила суду заключение отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию (л.д. ), а так же соглашение об оплате за период фактического использования земельного участка. Так же обратила внимание суда на то, что в материалах дела по заявлению Резицкой об установлении факта принятия наследства имеются документы, подтверждающие ее принятие и добросовестное использование названного имущества. Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания под роспись свой отзыв и представителя в суд не направил. Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края указывает, что в материалах истицы отсутствует заключение управления архитектуры, а так же отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на землю, об оплате за землепользование. При данных обстоятельствах возражает против удовлетворения требований. В последующее судебное заседание названный департамент представил новый отзыв, в котором не возражает против признания права собственности. Судом допрошены свидетели, подтвердившие проживание в доме в течении многих лет истицы, а ранее и ее матери. Выслушав участников процесса, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по основанию о признании права собственности на самовольно возведенное строение. Истицей представлены доказательства возведения дома ее матерью, оформлении завещания на нее. Однако, в оформлении права собственности по наследству было отказано в связи с тем, что строение является самовольным. Несмотря на указание истицы, что только пристрой был самовольным, из технического паспорта следует, что весь дом и иные постройки являются самовольными. Из представленных заключений следует, что строение соответствует техническим, санитарным, противопожарным и иным нормам. Построено в зоне жилой застройки и на него может быть признано право собственности. Так из материалов видно, что дом длительное время как истицей, та и до нее использовался в качестве жилого. Нарушение прав и законных интересов иных лиц или органов не установлено. Поэтому, согласно ст. 222ГК РФ право собственности может быть признано. Требование о признании права собственности, в том числе, на основании нормы ст. 234ГК РФ в связи с давностью владения не может быть признано обоснованным на том основании, что давность владения самовольной постройкой не влечет признания права собственности на нее. Тем не менее, право собственности подлежит признанию согласно ст. ст. 222, 218ГК РФ. Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, суд Решил: Иск удовлетворить. Признать за Резицкой Е. И. право собственности на жилой дом с пристройкой (литер А,А1) и верандой (литер а), общей площадьюкв.м., а так же расположенные хозяйственнее постройки и дворовые сооружения согласно технического паспорта по состоянию на 01.08.2004, расположенные по адресу: Решение является основанием для оформления права собственности. Его копию направить для сведения в Федеральную регистрирующую службу. Решение может быть обжаловано в10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы. Судья: Шарков К.О.