Дело № 2-1567/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «22» августа 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Щаповой И.А. при секретаре Сачкиной О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлюк ВМ к Сапожниковой МС о взыскании оплаты по договору, У С Т А Н О В И Л: Михайлюк В.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 23.03.2009 заключил с ответчицей договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сумма сделки составила <данные изъяты>.. Сапожникова М.С. передала ему <данные изъяты>.. Оставшиеся <данные изъяты>. до настоящего времени не выплатила. Просит взыскать с Сапожниковой М.С. указанные денежные средства. В судебное заседание истец Михайлюк В.М., извещенный надлежащим образом (л.д. ), не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Представитель истца Засухин В.М., ходатайствовал об отложении рассмотрения дела по причине неявки истца, в то же время, доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки, суду не предоставил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дело в отсутствие Михайлюка В.М.. Ответчик Сапожникова М.С. исковые требования не признала, предоставила суду расписку Михайлюка В.М. о получении <данные изъяты>. по сделке купли-продажи квартиры (л.д. ). Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № по иску Милюхина АМ к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Ингодинского района г. Читы, Михайлюк ВМ, Сапожниковой МС о признании права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма, признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным договора купли-продажи квартиры, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ). В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 23.03.2009 между Михайлюком В.М. и Сапожниковой М.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. ). В соответствии с п. 2 раздела 4 договора, стороны пришли к соглашению о передаче до подписания настоящего договора покупателем продавцу полной стоимости квартиры – <данные изъяты>.. В подтверждение исполнения названного условия сделки, Сапожникова М.С. предоставила суду расписку, свидетельствующую о получении Михайлюком В.М. за проданную им квартиру <данные изъяты>. (л.д. ). Достоверных доказательств, подтверждающих, что ответчицей были переданы денежные средства в меньшем размере, суду предоставлено не было. Расписка о получении <данные изъяты>. истцом не оспорена, ходатайств о проведении почерковедческой экспертизы им не заявлялось, несмотря на разъяснения суда (л.д. №). От представителя Михайлюка В.М. Засухина В.М. в ходе рассмотрения дела такого ходатайства так же не поступило. Кроме того, в ходе рассмотрения гражданского дела по иску Милюхина АМ к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Ингодинского района г. Читы, Михайлюк ВМ, Сапожниковой МС о признании права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма, признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным договора купли-продажи квартиры, Михайлюк В.М., пояснявший в судебном заседании 05.05.2010 обстоятельства продажи квартиры (л.д. ), также действительность его подписи в расписке от 23.03.2009 не оспаривал. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Михайлюка ВМ к Сапожниковой МС отказать. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы. Судья Щапова И.А. <данные изъяты>