Решение о расторжении договора найма жилого помещения



Дело № 2-1716-2011Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2011 года г.Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе

председательствующего судьи Новиковой С.В.,

при секретаре Кочековой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргополовой Н.О. к Разноглядову Е.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

Она является квартиросъемщиком квартиры ..., расположенной по адресу : ,,,.

В указанной квартире в 2001 году зарегистрирован ответчик., с которым истец ранее состояла в браке, который в квартире не проживал и не вселялся в нее, оплату коммунальных услуг не производил и не производит. Регистрация в квартире была произведена для устройства ответчика на работу. Место нахождения его в настоящее время истцу неизвестно.

Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расторгнув с ним договор найма..

В судебном заседании истец требования поддержала.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков, судом согласно ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве их представителя.

Адвокат в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен, возражений по поводу иска не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.47 ЖК РСФСФ единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и других родственников, которые приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если являются или признаются членами его семьи ( ст. 53 ЖК РСФСР) и если при их вселении не было заключено иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что истец является квартиросъемщиком, квартиры ..., расположенной по адресу : ,,, В квартире истец зарегистрирована 05.12.1995 года. Указанные факты подтверждены лицевым счетом.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ранее квартиросъемщиком спорной квартиры была ее бабушка П.Л.В., в настоящее время последняя умерла, после чего она вселилась в квартиру со своей семьей.. По ее просьбе в 2001 году бабушка прописала в квартире бывшего супруга истца, брак с которым расторгнут 23.06.2000 года. Указанные факты подтверждены лицевым счетом, свидетельством о расторжении брака.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ответчику квартира никогда не предоставлялась, он в квартиру не вселялся, не проживал в ней, не оплачивал коммунальные услуги, имеет лишь регистрацию в спорной квартире.

Из показаний свидетелей П.И.И. и С.Т.Р. в судебном заседании установлено, что они хорошо знают истца, ее бабушку, которая проживала в этой квартире до своей смерти. При этом Ответчик в квартире никогда не проживал и не вселялся в нее.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, договор найма с ним подлежит расторжению, а он подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Разноглядова Е.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ,,,

Решение является основанием для снятия Разноглядова Е.С. с регистрационного учета по адресу : ,,,

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.

Судья Новикова С.В.