Дело № 2-1899/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе Председательствующего: судьи Шаркова К.О. При секретаре: Страмиловой Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Попова М. Ю., Шевчук Г. В., Тирских Т. В., Сверкунова С. В. к ООО «Ремстрой-гарант», жилищно-строительному кооперативу №8, третьему лицу Потребительский ипотечный кооператив «Строим Вместе» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, Установил: Истцы обратились в суд с самостоятельными исками, указывая, что ими были заключены договоры с ООО «Ремстрой-гарант» по которым Общество производило реконструкцию с обустройством мансардного этажа дома и должно было передать созданную в результате указанных работ конкретную квартиру в собственность истцов. Завершение строительства определялось 4-м кварталом 2007г. Мансардный этаж был возведен. Однако, строительство квартир до сих пор не закончено. Истцы просят признать за ними право собственности на объекты незавершенного строительства – конкретные квартиры, указанные в соглашении. В судебном заседании представитель истцов двух истцов Фурманчук Н.А. поддержала исковые требования. Два истца представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Фурманчук пояснила, что все истцы полностью произвели оплату согласно заключенным ими договорам. Однако, строительство не завершено и они желают признать свое право собственности для того, чтобы решать вопрос по завершению строительства. Директор ООО «Ремонт-гарант» Шленчак В.И. исковые требования признал. Подтвердил, что с истцами заключены договоры, по которым они произвели оплату полностью. Однако, жилые помещения не достроены в связи с отсутствием средств у ответчика. Полагает, что за истцами должно быть признано право собственности на указанные ими объекты незавершенного строительства. Председатель ЖСК №8 Казимир С.Я. так же полагает, что иски подлежат удовлетворению. Полагает, что признание права собственности за конкретными лицами будет способствовать завершению строительства и, таким образом, прекращению нарушения прав жильцов дома. Представитель третьего лица Ченская И.В. так же полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Выслушав стороны, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иски подлежат удовлетворению. Стороны представили договоры на участие в долевом строительстве. Данные договоры не оспариваются сторонами. Истцами представлены документы, подтверждающие оплату строительства объекта, определенную договорами. Данное обстоятельство подтверждается руководителем ООО «Ремстрой-гарант». Объект завершенного строительства по этим договорам подлежал передаче в собственность истцов. Однако, он не завершен по причине отсутствия средств на продолжение строительства у ООО «Ремстрой-гарант». Таким образом, истцы вправе согласно ст. 218ГК РФ требовать признания за ними права собственности на объект незавершенного строительства. Стороны полагают, что это даст им дополнительные правовые возможности по решению вопроса завершения строительства незаконченного объекта. Суд полагает возможным согласиться с данными доводами и полагает, что признание права собственности на объекты незавершенного строительства отвечает интересам всех сторон и не противоречит действующему законодательству. Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования удовлетворить. Признать за Шевчук Г. В. право собственности на объект незавершенного строительства - квартиру № общей площадью кв.м. расположенную на мансардном этаже жилого дома Признать за Тирских Т. В. право собственности на объект незавершенного строительства - квартиру №, общей площадью кв.м. расположенную на мансардном этаже жилого дома Признать за Поповым М. Ю. право собственности на объект незавершенного строительства - квартиру №, общей площадью кв.м. расположенную на мансардном этаже жилого дома Признать за Сверкуновым С. В. право собственности на объект незавершенного строительства - квартиру №, общей площадью кв.м. расположенную на мансардном этаже жилого дома Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы. Судья: Шарков К.О.