Дело № 2-1860/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Щаповой И.А.

при секретаре Сачкиной О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевской Л.П. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Горбачевская Л.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Без получения надлежащего разрешения ею были самовольно возведены пристройки к принадлежащему ей на праве собственности жилому дому. Заключения от соответствующих служб подтверждающие, что строения соответствуют градостроительным нормам и правилам были ею получены. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку.

В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Михайлов А.Ю. заявленные требования поддержал, пояснил изложенное выше.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Горд Чита», в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д. ), о причинах неявки не сообщил.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что Горбачевской Л.П. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, что подтверждается свидетельством (л.д. ).

Согласно техническому паспорту (л.д. ), по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (литер А) с самовольно возведенными пристройками (литер А1А2).

Из заключения ООО строительно-информационной компании «<данные изъяты>» (л.д. ), заключения ГУ МЧС России по Забайкальскому краю (л.д. ), акта обследования и экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (л.д. ), заключения Отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ), заключения Комитета ЖКХ администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ) следует, что жилой дом с самовольными пристройками, соответствует требованиям СНиПов, СП, возражений против дальнейшей эксплуатации строений у названных организаций не имеется, при условии соблюдения соответствующих требований.

Допрошенная ранее в судебном заседании свидетель МАМ. подтвердила, что пристройки к жилому дому ее мать возводила самостоятельно за счет собственных средств. Жилой дом без пристроек являлся собственностью Горбачевской Л.П. на основании договора дарения.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской КГУП «Забайкальского БТИ» из РОТУ, копией договора дарения от 02.09.1953 (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом с самовольными пристройками, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Горбачевской Л.П. на праве собственности, при этом сохранение самовольных пристроек, возведенных на участке, принадлежащем истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Горбачевской Л.П. право собственности на жилой дом (литер АА1А2), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. согласно данным технического паспорта по состоянию на 28.06.2010.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья Щапова И.А.

<данные изъяты>1