Дело № 2-1764/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «08» ноября 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Щаповой И.А. при секретаре Никитиной Т.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова АИ к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Громов А.И. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> 1995 года. Раньше в доме проживали его родственники. С указанного времени он пользуется домом и участком, дополнительно возвел надворные постройки. Просит признать право собственности на жилой дом как на самовольную постройку. В судебном заседании истец, представитель истца Киселева Т.П. заявленные требования поддержали. Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщили. Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. ). Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств принадлежности Громову А.И. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на котором осуществлена постройка, суду не представлено, что в силу приведенных норм материального права исключает возможность признания за ним права собственности на самовольно возведенный жилой дом в порядке ст. 222 ГК РФ. При этом наличие у Громова А.И. заключений о соответствии самовольной постройки строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, санитарным, экологическим требованиям, а также заключение соглашения об оплате за период фактического использования земельного участка (л.д. ), оплата за фактическое использование земельного участка (л.д. ), при отсутствии предусмотренного законом права на земельный участок, где возведена постройка, значения для разрешения дела не имеют, равно как и длительность проживания и использования самовольно возведенным строением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Громова АИ к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольную постройку отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы. Судья Щапова И.А. <данные изъяты>