ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2011 года г.Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе

председательствующего судьи Новиковой С.В.,

при секретаре Кочековой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крушинского Д.В. к Киселеву С.С., Лимонову В.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

Он является собственником кВ.,,, на основании договора купли-продажи от 25.05.2011 года..

С согласия истца для устройства на работу в квартире были зарегистрирован ответчик Лимонов В.О., а ответчик Киселев С.С. был зарегистрирован в квартире еще до ее приобретения истцом. Ответчики в жилое помещение не вселялись и в нем не проживали и не проживают в настоящее время, оплату за коммунальные услуги не производили. Указанная квартира была сдана в поднаем Я.О.В. бывшим собственником квартиры. А затем этот договор был перезаключен с Я.О.В. и истцом.

Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец требования поддержал.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков, судом им был назначен адвокат в качестве представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Адвокат в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражение по поводу иска не представил.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей,суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит кВ.,,, на основании договора купли-продажи от 25.05.2011 года..Указанный факт подтвержден свидетельством о регистрации права.

Согласно справке паспортной службы в квартире с 11.05.2011 года зарегистрирован Киселев С.С., а с 03.06.2011 года-Лимонов В.О.

Как следует из пояснений истца, ответчики были зарегистрированы в квартире для устройства на работу, не вселялись и не проживали в ней.

Указанные факты подтверждены показаниями свидетелей Я.О.В. и Д.Т.С.

Из показаний свидетелей установлено, что Я.О.В. снимает указанную квартиру для проживания с 01.05.2011 года. После приобретения квартиры истцом с его согласия продолжает проживать в квартире. Ответчик в квартире не проживали и не проживают в настоящее время, в квартиру не вселялись.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворении. Факт регистрации ответчиков в квартире не свидетельствует о наличии у них права пользования этим жилым помещением.

Учитывая, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Киселева С.С. и Лимонова В.О. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ,,,.

Решение является основанием для снятия Киселева С.С. и Лимонова В.О. с регистрационного учета по адресу : ,,,

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.

Судья Новикова С.В.