Дело № 2-2116-2011

Р Е Ш Е Н И Е

20 декабря 2011 года г.Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе

председательствующего судьи Новиковой С.В.,

при секретаре Кочековой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ТБ к ООО Строительное предприятие «Дружба» о взыскании излишне уплаченных денежных средств по договору участия в долевом строительстве и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

Она заключила договор цессии с ББВ Предметом договора была уступка прав на квартиру по адресу : <адрес> на строительство которой ББВ. и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома.

На момент подписания договора цена договора была согласована сторонами и составила <данные изъяты> руб., которые внесены в кассу ответчика.

Ответчик по условиям договора был обязан передать двухкомнатную квартиру общей площадью квартиры с учетом понижающего коэффициента (0,5)- <данные изъяты> кв.м, расположенную по вышеуказанному адресу.

16.06.2009 г. истцу была передана квартира по акту приема-передачи общей площадью, как указано в акте приема-передачи, <данные изъяты> кв. м.

Вместе с тем при составлении технического паспорта на квартиру было установлено, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м, что на 1,6 кв. м меньше, чем установлено договором. Излишне уплаченные ответчику денежные средства составили <данные изъяты> руб., которые истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также возместить ей судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, возражений по поводу иска не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 17.07.2008 года между ББВ и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что по условиям договора ответчик ООО СП «Дружба» брал на себя обязательства на ука­занную в договоре сумму инвестиций <данные изъяты> руб. построить и передать ББВ двухкомнатную квартиру общей площадью квартиры с учетом понижающего коэффициента ( 0,5) – <данные изъяты> кв.м., распо­ложенную на 8 этаже дома № по ул. <адрес>

Согласно п. 1 Договора цессии ББВ уступил, а истец приняла на себя право требования к ООО СП «Дружба» по договору Долевого участия в строительстве от 17.07.2008 года.

В судебном заседании установлено, что ООО СП «Дружба» денежные средства в соответ­ствии с договором о долевом участии в строи­тельстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оплачены в полном объеме.

16.06.2009 г. истцу была передана квартира по акту приема-передачи. Как следует из акта приема-передачи, переданная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем реально, согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м, что на 1.6 кв. м меньше, чем указано в договоре.

Истцом представлен расчет излишне выплаченной ответчику суммы в размере <данные изъяты> руб., который ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сумма <данные изъяты> руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы состоящие из госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО Строительное предприятие «Дружба» в пользу Козловой ТБ денежную сумму <данные изъяты> руб.и судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.

Судья Новикова С.В.