Дело №2-1958/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года г.Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Процкой Т.В.,

при секретаре Спиридович Д.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Павлущенко ВС действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ПЛА о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> является муниципальной собственностью. Данная квартира была предоставлена Павлущенко В.С., ПЛА. в 2009 году в связи со сносом дома по адресу: <адрес>, в котором ответчики ранее проживали. В настоящее время в квартире ответчики зарегистрированы, но не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают. Истец просит признать договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с Павлущенко ВС расторгнутым с момента выезда, признать Павлущенко ВС, ПЛА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

В судебном заседании представитель Администрации городского округа «Город Чита» Сильванович И.Н. требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики надлежаще извещались по последнему месту жительства о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Конверты с извещением возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя ответчиков.

Представитель ответчиков Катанаева Т.И. исковые требования не признала, считает их не подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Администрации городского округа «Город Чита» обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

В судебном заседании установлено, что Администрации городского округа «Город Чита» принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>. Указанный факт подтвержден Свидетельством о государственной регистрации права от 24 февраля 2009 года (л.д. ).

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в ходе судебного следствия, подтверждено материалами дела ответчики зарегистрированы (л.д. ) и не проживают в жилом помещении расположенном по адресу : <адрес> (л.д. ).

Кроме того, по состоянию на 01 октября 2011 года задолженность ответчицы Павлущенко В.С. по оплате за жилье, коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей (л.д. ), ответчица в нарушение договора социального найма не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. «з» п.4 договора социального найма).

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое постоянное место жительства, обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняют, их отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, кроме того, им не чинились препятствия в пользовании помещением, суд приходит к выводу, что требования Администрации городского округа «Город Чита» о признании договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного с Павлущенко ВС расторгнутым с момента выезда ответчиков, а также о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключенный с Павлущенко ВС расторгнутым с момента выезда.

Признать Павлущенко ВС, ПЛА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Павлущенко ВС, ПЛА с регистрационного учета.

Взыскать с Павлущенко ВС государственную пошлину в доход городского округа «Город Чита» в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 06 декабря 2011 года.

Судья Процкая Т.В.

<данные изъяты>