Дело № 2-2055/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Гордеевой Е.О., при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный университет» к Волошенко ИА о сносе самовольной постройки, УСТАНОВИЛ: ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный университет» (далее – Университет) обратилось в суд с иском, в котором указывает на то, что в ходе проведения проверки Управлением Федеральноый службы госрегистраци, кадастра и картографии было установлено, что земельный участок по ул. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м используется ответчицей. Она осуществляет самовольное строительство жилого дома на участке, являющегося составной частью земельного участка, находящегося в собственности РФ, и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование Университету. С учетом данных обстоятельств истец ставит вопрос об обязании ответчицы за свой счет осуществить снос дома на земельном участке с кадастровым номером №, являющегося составной частью земельного участка с кадастровым номером №, в <адрес>. В судебном заседании представитель истца Морозов В.Т. требования иска поддержал в полном объеме. Ответчик Волошенко И.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель Кабетова О.А. требования иска не признала, при этом указала на то, что ответчица является собственником кв. № в доме № по ул. <адрес>, ею на земельном участке возведен каркас дома без фундамента. Третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае – о рассмотрении дела извещено. Представитель третьего лица Елохина Н.Б. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве указала, что требования истца являются обоснованными, просила об удовлетворении иска. Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 305 ГК РФ установлено, что, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Судом установлено, что на земельный участок № зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Распоряжением Управления от 27.04.2009 года № данный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользования Университету для размещения объектов образования (л.д. №). Из материалов дела следует, что ответчицей на <адрес> – на земельном участке с кадастровым номером № являющимся составной частью земельного участка № по адресу: <адрес> ведется строительство дома. На исполнительской съемке (л.д№) строение обозначено как расположенное по адресу <адрес> При этом постройка возводится на трассе сетей холодного водоснабжения (л.д.№). В аренду, в бессрочное пользование или в собственность ответчице земельный участок, где ведется строительство, не передавался. Документы, свидетельствующие о законности ведения строительства, не представлены. В судебном заседании были исследованы материалы дела об административном правонарушении № в отношении Волошенко И.А. Согласно постановлению мирового судьи судебного участка № 7 Ингодинского района г.Читы от 31.03.2011 Волошенко И.А. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. В деле имеются объяснения Волошенко И.А., которая в судебном заседании поясняла, что пользуется земельным участком в <адрес>, решила на участке возвести дом, в настоящее время дом возведен в виде каркаса и крыши, строительство не закончено. Представители сторон в судебном заседании пояснили, что Волошенко И.А. пользуется квартирой № в доме № по ул. <адрес>, земельный участок обнесен забором, на этом же участке Волошенко И.А. возводится дом. Из представленного Управлением отзыва следует, что требования иска законные и обоснованные, Российская Федерация в лице Управления предоставила спорный участок Университету в бессрочное пользование. Волошенко И.А. осуществляет строительство дома без законных оснований. В соответствии с п. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Жилой дом возводится ответчицей самовольно, без оформления соответствующих разрешений на строительство и согласия собственника земельного участка, документов, подтверждающих законность владения, пользования, распоряжения земельным участком. Доказательств обратного материалы дела не содержат. С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный университет» удовлетворить. Обязать Волошенко ИА за ее счет осуществить снос самовольно построенного ею дома по адресу <адрес> (согласно исполнительской съемке), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № являющегося составной частью земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу <адрес> На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней. Судья Е.О. Гордеева