Дело № 2-17/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 января 2012г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе Председательствующего: судьи Шаркова К.О. При секретаре: Страмиловой Н.В. С участием прокурора: Вециной Т.А. Сторон и их представителей: Петренко А.М., Рыбакова А.А., Рубанович А.А., Рубанович Е.В., Чумаченко Л.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Следственный изолятор №1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Забайкальскому краю» к Рубанович А. А., Рубанович Е. В., Р.Я.А. о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору найма служебного жилого помещения встречному исковому заявлению о признании права пользования жилым помещением согласно социального найма, Установил: В своем иске Федеральное казенное учреждение «Следственный изолятор №1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Забайкальскому краю» (далее по тексту СИЗО-1) указывает, что Рубанович А. А., в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от г. (далее Договор) № является нанимателем изолированного жилого помещения, состоящего из квартиры общей площадью кв.м. в общежитии СИЗО-1 по адресу: Вместе с ответчиком проживают члены его семьи: Рубанович Е. В. -жена, Р. Я.А. - дочь. Указанное изолированное жилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи г., согласно которому жилое помещение передано ответчику для временного проживания в нём. Приказом УФСИН России по Забайкальскому краю от 09.07.2011 г. № ответчик был уволен из органов уголовно-исполнительной системы. В соответствии п.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного помещения. Согласно п. 4.4. и п.4.5. Договора, его действие прекращается в связи с увольнением нанимателя из органов уголовно-исполнительной системы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение 3 дней. Согласно определению Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2004 г. N 413-0, правило о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения лиц, прекративших трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, вместе со всеми проживающими с ними лицами, в том числе несовершеннолетними, не противоречит части 1 статье 40 Конституции Российской Федерации, поскольку содержащейся в ней нормой запрещено только произвольное, т.е. вне оснований и порядка, предусмотренных законом, лишение граждан жилища. 20 сентября 2011 года ответчикам было вручено уведомление о выселении из занимаемого жилого помещения. От подписи указанного уведомления ответчики отказались, о чём составлен соответствующий акт от 20.09.2011г. До настоящего времени ответчики помещение истцу не возвращают, освободить жилое помещение отказываются. На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 1 ст.35, ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, ст. 24, 131, 132, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ просит: 1. Выселить ответчиков из жилого помещения, предоставленного истцом по договору найма служебного жилого помещения от "01 "февраля 2009 г. N, без предоставления другого жилого помещения. 2. Взыскать с ответчика госпошлину в размере рублей, уплаченной при подаче искового заявления. В судебном заседании представители истца Петренко А.М., Рыбаков А.А. поддержали указанные требования. Пояснили, что дом строился как специализированный для работников СИЗО-1. Жилое помещение было предоставлено в качестве служебного Рубановичу в связи с прохождением им службы. В связи с его увольнением он и его семья подлежат выселению. Реально Рубановичи в квартире не проживают. В случае удовлетворения встречных требований окажется, что все жильцы проживают по договору социального найма и СИЗО более не сможет обеспечивать жильем своих работников на период их службы. Рубановичи и их представитель Чумаченко Л.А. обратились в суд с встречным исковым заявлением (л.д. ). В судебном заседании пояснили, что дом строился как общежитие. В качестве служебного жилое помещение не зарегистрировано. Семья Рубановичей имеет право на получение жилья. Поэтому, полагают, что предоставленное им жилое помещение предоставлено на праве социального найма. Просят признать за ними право пользования по договору социального найма. Уволился Рубанович А.А. по собственной инициативе. В квартире проживают, но в связи с болезнью родителей и иным причинам периодически отсутствуют в спорном жилье. Привлеченное судом в качестве третьего лица территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю своего представителя и отзыв в суд не направили. Р. Я.А. представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. ). Выслушав стороны, изучив собранные по делу оказательства, суд приходит к выводу, что иск СИЗО-1 подлежит удовлетворению. Как следует из представленных суду документов, дом принадлежит СИЗО-1. Строился им в качестве общежития для своих работников. Принят в эксплуатацию как общежитие. Жилое помещение Рубановичу А.А. предоставлялось решением жилищно-бытовой комиссии СИЗО-1 в качестве служебного как своему сотруднику (л.д. ). Было передано Рубановичу А.А. согласно договора о найме служебного жилого помещения (л.д. ) для временного проживания в нем по акту (л.д. ). Пункт 4.4 Договора найма предусматривает расторжение договора в случае увольнения из органов УИС. Рубанович уволен по выслуге лет (л.д. ). Статья 92ЖК РФ к специализированному жилому фонду относит, в том числе, служебные жилые помещения и общежития. Ст. 93 ЖК РФ определяет, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Предоставление спорного специализированного жилого помещения осуществлялось в порядке, предусмотренном ст. 99ЖК РФ - специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, ст. 104ЖК РФ Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Договор найма спорного специализированного жилого помещения соответствует норме ст. 100ЖК РФ. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ст. 103ЖК РФ). Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение является специализированным жилым фондом. Строилось как общежитие квартирного типа для сотрудников УФСИН. Предоставлялось как специализированное жилье – служебное жилое помещение. Спорное жилое помещение не относится к жилому фонду, предоставляемому по договору социального найма (раздел 3 ЖК РФ). При его предоставлении учитывались требования к помещению как специализированному и к лицу, которому оно предоставляется как к специальному субъекту- офицеру ФСИН. При предоставлении не учитывалась очередь на право получения жилья, в отношении здания не был изменен его статус общежития СИЗО-1. При названных обстоятельствах, суд не может согласиться с тем, что семья Рубанович была вселена и проживает в спорном жилом помещении на праве социального найма. Отсутствие соответствующей регистрации спорного жилого помещения в качестве служебного с учетом его целевого назначения при строительстве, вводе объекта в эксплуатацию и предоставлении жителям не может служить основанием полагать, что жилое помещение было предоставлено семье по договору социального найма. При таких обстоятельствах иск о выселении подлежит удовлетворению. Выселение не может ставиться в зависимость от предоставления иного жилья по другим правовым основаниям, что не лишает право Рубановичей требовать предоставления им иного жилья согласно очереди по договору социального найма. Судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины согласно ст. 98ЖК РФ подлежат взыскания в пользу СИЗО-1. Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ суд Решил: В иске Рубанович А.А., Р. Я.А., Рубанович Е.В. о признании права пользования жилым помещением по адресу: на праве социального найма отказать. Выселить Рубанович А. А., Рубанович Е. В., Р. Я. А. из специализированного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Взыскать с ответчиков в пользу Федерального казенного учреждения «Следственный изолятор №1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Забайкальскому краю» оплаченную им при подаче иска государственную пошлину в размере руб. Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы. Судья: Шарков К.О.