Дело № 2-284/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 февраля 2012г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе Председательствующего: судьи Шаркова К.О. При секретаре: Сачкиной О.М. С участием: Поповой В.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой В. И. к Администрации городского округа» Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение, Установил: В своем иске Попова В.И. указывает, что 05.03.2005 г. решением Ингодинского районного суда удовлетворены исковые требования к Антипихинской КЭЧ СибВО МО РФ об обязании предоставить ей равноценное, пострадавшему в пожаре и снесенному вместе с домом жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью не менее кв.м. на праве собственности. 04.04.2005 г. Ингодинским РОСП УФССП России по Забайкальскому краю возбуждено исполнительное производство № об обязании ГУ «Антипихинской квартирно-эксплуатационной части района» СибВО МО РФ предоставить Поповой В.И. равноценное, пострадавшему в пожаре и снесенному вместе с домом жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью не менее кв.м. на праве собственности. Данное решение ГУ «Антипихиыская КЭЧ» исполнила частично, квартира ей была предоставлена весной 2006 г. расположенная по адресу: но КЭЧ в виду отсутствия на то полномочий, не оформила квартиру на праве собственности. Ей было предложено Антипихинской КЭЧ заключить договор социального найма на жилое, помещение расположенное по адресу: и предложили осуществить приватизацию квартиры. Но в связи с использованием данного права она не могла вновь приватизировать квартиру. В ходе исполнительного производства судебный пристав обратился за разъяснением порядка исполнения вышеуказанного исполнительного листа. В результате чего определением от 17.09.2007 г. суд разъяснил порядок исполнения исполнительного листа. В соответствии с Определением суда от 17.09.2007 г. начальнику Антипихинской КЭЧ района необходимо издать письменное распоряжение о передаче конкретного жилого помещения во исполнение судебного решения Ингодинского районного суда г. Читы от 05.03.2005 г. о возложении на Антипихинскую КЭЧ обязанности предоставить Поповой В. И. равноценное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью не менее кв.м. на праве собственности. Названное письменное распоряжение на основании решения суда о возложении обязанности передать квартиру на праве собственности будет является основанием для ФРС для осуществлении права собственности на нее. Тем самым суд констатировал, что указанное письменное распоряжение Начальника Антипихинской КЭЧ будет служить фактическим документом на основании которого право собственности будет зарегистрировано за нею. Вместе с тем жилой фонд Антипихинской КЭЧ передан в собственность муниципальному образованию городской округ «Город Чита», в том числе и жилое помещение в котором я проживаю, на основании распоряжения от 05.03.2007 г. №, в настоящее время я не могу зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. Квартира по адресу фактически передана ей в 2006 году. В данной квартире она проживает, завезла свои вещи, делает косметический ремонт. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным акта о передаче недвижимости. После передачи владения недвижимым имуществом, но до государственной регистрации права собственности я являюсь законным владельцем этого имущества и имею право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время в настоящее время я не вправе распоряжаться полученным во владение имуществом, поскольку право собственности па это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за предыдущим собственником. Также следует отметить тот факт, что КЭЧ уклонялось от государственной регистрации перехода права собственности данной квартиры. Данная квартира в момент ее передачи Администрации городского округа «Город Чита», была обременена ее правом требования на проведение государственной регистрации, однако КЭЧ никак не отразило данный факт в акте приема — передачи. В соответствии с разъяснениями судебного решения Ингодинского районного суда г. Читы от 05.03.2005 г. для признания за мной права собственности на квартиру по адресу: необходимо наличие распоряжения Начальника Антипихинской КЭЧ, которое у меня имеется. Соответственно фактически данное жилое помещение является моей собственностью, однако она не может зарегистрировать данное право в установленном порядке. Просит признать за нею право собственности на жилое помещение по адресу: В судебном заседании Попова поддержала заявленные ею требования. Ответчик в судебное заседание не явился направив письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ). Выслушав истицу, изучив материалы настоящего дела, дела № 2-60/2005 по иску Поповой В.И. к Администрации г. Читы, Антипихинской КЭЧ о предоставлении квартиры в собственность, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В связи с пожаром в доме, находившемся на балансе Антипихинской КЭЧ и гибелью квартиры Поповой, находившейся у нее в собственности, решением суда от 05.03.2005 на Антипихинскую КЭЧ возложена обязанность предоставить Поповой В.И. равноценное пострадавшему в пожаре и снесенному вместе с домом жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью не менее кв.м. на праве собственности. Решение суда исполнено только в части предоставления квартиры. В собственность квартира не была передана не по вине Поповой, которая неоднократно, как следует из материалов дела обращалась для передачи права собственности в суд в рамках того же дела и судебным приставам исполнителям. Переход права от военного ведомства на жилой фонд к муниципальному образованию не изменяет правоотношений и не прекращает права истицы на оформления собственности на это жилое помещение согласно судебного акта. Таким образом, в связи с невозможностью на настоящее время Антипихинской КЭЧ исполнить решение суда в части оформления права собственности, по причине передачи жилого фонда, суд согласно ст. 218ГК РФ своим решением признает право собственности Поповой, вытекающее из вступившего в законную силу и частично исполненного решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд Решил: Иск удовлетворить. Признать за Поповой В. И. право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: Забайкальский край, Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы. Вступившее в законную силу решение направить для сведения в Федеральную регистрационную службу. Судья: Шарков К.О.