Дело № 2-303-2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 марта 2012 года г.Чита Ингодинский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Новиковой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В.Л. к администрации городского округа «Город Чита о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с вышеназванным иском и просит признать за ним право собственности на объекты недвижимости-надстройка второго этажа блока административных и бытовых помещений (литер №) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройка гаража (литер №) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройка холодного склада ( лит.№) площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу, <адрес>, в соответствии с техническим паспортом № по состоянию на 31.08.2011 г. Истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, на котором расположены вышеназванные объекты недвижимости, при этом им было получено разрешение на их строительство, однако в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию было отказано со ссылкой на то, что назначение нового пристроенного объекта –административный и бытовой блок, а назначение основного здания ( литер №)- складское. В судебном заседании представитель истца требования поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен под расписку. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившем ее на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что этот участок будет передан этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано на самовольную постройку за указанным лицом, если ее сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу <адрес>, на котором расположены указанные объекты, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.. В судебном заседании также установлено, что истцом на вышеназванном земельном участке построены следующие объекты недвижимости : надстройка второго этажа блока административных и бытовых помещений (литер №) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройка гаража (литер №) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройка холодного склада ( лит.№) площадью <данные изъяты> кв. м, Согласно представленным истцом заключениям строительные конструкции вышеназванных объектов недвижимости соответствуют строительным правилам и нормам, правилам пожарной безопасности, санитарным, экологическим и техническим требованиям, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Захаровым В.Л. право собственности на объекты недвижимости— надстройка второго этажа блока административных и бытовых помещений (литер №) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройка гаража (литер №) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройка холодного склада ( лит.№) площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу, <адрес>, в соответствии с техническим паспортом № по состоянию на 31.08.2011 г. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Захарова В.Л. на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы. Судья Новикова С.В.
при секретаре Кочековой Ю.Ю.,