Дело №2-292/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 марта 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: Председательствующего: судьи Процкой Т.В. При секретаре: Спиридович Д.Э. Рассмотрев в открытом, судебном заседании гражданское дело по иску Грачева ПВ, действующего за себя и как законный представитель ГИП, ГЮЮ к Администрации городского округа «Город Чита», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что они проживают в квартире в <адрес>. В настоящее время правообладатель указанной квартиры не установлен, документы надлежаще не оформлены, ответчики не зарегистрировали право собственности на данное помещение, что создает препятствия истцам в реализации права на приватизацию. Истцы просят признать право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доли каждому на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу, <адрес>. В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Зубкова А.В. Представитель истцов Зубков А.В. иск поддержал в полном объеме. Представители ответчиков Администрации городского округа «Город Чита», Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Из ст. 2 данного Закона РФ установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 указанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Статьей 6 Закона РФ предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как установлено судом, истцы проживают в квартире по адресу: в <адрес> (л.д. ). Из технического паспорта по состоянию на 24 октября 2011 года на квартиру следует, что общая площадь квартиры № ул. <адрес> в г.Чите составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. В ходе судебного следствия установлено, что право на квартиру ни за одним из ответчиков не закреплено, что подтверждается их ответами на запросы (л.д.№). Из материалов дела, пояснений представителя истцов следует, что истцы ранее жилье не приватизировали, в спорной квартире проживают по найму, данных ордера в лицевом счете нет (л.д. ). В спорной квартире зарегистрированы только истцы, что подтверждено лицевым счетом (л.д. ). Спорное жилое помещение не значится в реестре федерального имущества, муниципального имущества, также не является собственностью Забайкальского края (л.д.). В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, истцы по независящим от них обстоятельствам не имеют возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого им по договору социального найма жилого помещения в порядке приватизации, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Грачевым ПВ, ГИП, ГЮЮ в равных долях по <данные изъяты> доли каждому право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу, <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в соответствии с техническим паспортом, составленным на 24 октября 2011 года. Решение является основанием для регистрации права собственности Грачева ПВ, ГИП, ГЮЮ Федеральной регистрационной службой. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 26 марта 2012 года. Судья Процкая Т.В. <данные изъяты>
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.