Дело № 2-441/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 апреля 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего: судьи Каминского В.Л., при секретаре: Арутюнян И.Е., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахлецовой ГА к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> На указанном земельном участке истцом, за личные средства, построены: жилой дом (Лит. ББ1), флигель (Лит. В) стр. 1, незавершенный строительством жилой дом (Лит. Д) стр. 2, гараж (Лит. Е) стр. 3, навес (Лит. 3), навес (Лит. 4), навес (Лит. 5), навес (Лит. 6), гараж (Лит. 7), беседку (Лит. 8), баню (Лит. 9), навес (Лит. 10), теплицу (Лит. 11), котельную (Лит. 12), сарай (Лит. 13). В связи с тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а фактически домовладение занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., 08 февраля 2012 года между истцом и Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края было заключено соглашение об оплате за период фактического использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Просит признать право собственности на указные объекты недвижимости. В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, доводы и требования иска поддержал. Дополнительно суду пояснил, что истцом предпринимались попытки к получению разрешений, однако получить разрешения не удалось. Представители ответчиков, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Выслушав участвующих в деле лиц, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По делу установлено, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. № Назначение использования земли – земли поселений. Фактически истец в пределах исторически сложившихся границах использует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Между истцом и Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края заключено соглашение об оплате за период фактического использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу. Согласно техническому паспорту, и представленным доказательствам, на указном земельном участке, в том числе на участке, который находится в собственности истца расположены объект недвижимости – жилой дом (Лит. ББ1), флигель (Лит. В) стр. 1, незавершенный строительством жилой дом (Лит. Д) стр. 2, гараж (Лит. Е) стр. 3, навес (Лит. 3), навес (Лит. 4), навес (Лит. 5), навес (Лит. 6), гараж (Лит. 7), беседку (Лит. 8), баню (Лит. 9), навес (Лит. 10), теплицу (Лит. 11), котельную (Лит. 12) и сарай (Лит. 13) (л.д. №). Как установлено из представленных доказательств, объекты недвижимости возведены истцом за её личные денежные средства (л.д. ). Истец намерен оформить свои правоотношения по поводу пользования части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в установленном законом порядке. Возражений относительно этого представителями уполномоченных органов, не имеется. Согласно представленным заключениям ООО Строительно-информационная компания «РИКС»» (л.д.№), отдела государственного пожарного надзора г. Читы УГПН ГУ МЧС России по Забайкальскому краю (л.д. №), Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (л.д. №), Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. №), Комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. №), постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Рахлецовой ГА право собственности на жилой дом (Лит. ББ1), флигель (Лит. В) стр. 1, незавершенный строительством жилой дом (Лит. Д) стр. 2, гараж (Лит. Е) стр. 3, навес (Лит. 3), навес (Лит. 4), навес (Лит. 5), навес (Лит. 6), гараж (Лит. 7), беседку (Лит. 8), баню (Лит. 9), навес (Лит. 10), теплицу (Лит. 11), котельную (Лит. 12), сарай (Лит. 13), расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 30 дней. Судья В.Л. Каминский