Дело №2-413/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: Председательствующего: судьи Процкой Т.В. При секретаре: Спиридович Д.Э. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощупкиной ТМ к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о разделении земельного участка, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, дом построен в 1960 году. Указанный дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на землях Министерства обороны РФ. На ее обращение передать в собственность земельный участок, используемый для обслуживания жилого дома, ФГУ «Сибирское ТУИО» МО РФ не ответило, устно пояснили, что решение будет принято, однако неизвестно когда. Просит выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, занятый домовладением и используемый для его обслуживания, из состава земель, находящихся в собственности РФ, и признать за ней право собственности на этот земельный участок. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ Артюкова Е.В., исковые требования не признала, полагает, что истцу надлежало обратиться с заявлением и приложить необходимые документы. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю Елохина Н.Б. не возражала против удовлетворения требований истицы. Министерство обороны РФ возражений на исковые требования истицы не представили. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. К последним относятся земельные участки, изъятые из оборота (ст.27 ЗК РФ). Следовательно, остальные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в том числе и ограниченные в обороте, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в собственность. В судебном заседании установлено, что истице принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. ), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ). В соответствии с абз.2 п.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, строений, расположенных на этих участках. Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом РФ, а также федеральными законами. Согласно п.5 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Следовательно, истица имеет исключительное право на передачу ей в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей дом. Согласно ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Следовательно, ограничения прав, не преследующие не одну из этих целей, являются незаконными. В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен дом истицы, является государственной собственностью, так как входит в состав земель предоставленных на праве постоянного бессрочного пользования войсковой части №, военному городку -№ военному городку -№ Указанный факт подтверждается Свидетельством о праве бессрочного пользования на землю, выданном на основании Постановления Главы администрации г. Читы от 04 марта 1993 года № (л.д.). Из пояснений представителя ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ следует, что все недвижимое имущество Министерства Обороны РФ передано в его распоряжение. На сегодняшний день перерегистрация права на участок, в состав которого входит спорный земельный участок, продолжается, документы оформляются, участок пока значиться в бессрочном пользовании войсковой части 30672, военных городков. Из материалов дела усматривается, что земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование войсковой части вместе с жилым домом истца, расположенным на этом земельном участке, поскольку право собственности Российской Федерации на землю было зарегистрировано в 2007 году (л.д. ), а дом, собственником которого является истица был построен и введен в эксплуатацию в 1960 году, что подтверждается техническим паспортом (л.д. ). Доказательств, свидетельствующих о необходимости оставления спорного земельного участка в пользовании войсковой части №, военных городков в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства, суду не представлено. При таких обстоятельствах суд находит установленным в судебном заседании, что использование в дальнейшем земельного участка, на котором расположен жилой дом, для нужд обороны не представляется возможным, поскольку это нарушает права и интересы проживающего в этом доме гражданина. Ограничения по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности РФ, также установлены Постановлением Правительства РФ № «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности». Однако, в п. 4 названного Постановления, имеется ссылка о том, что запрет, указанный в пункте 1 настоящего Постановления, не распространяется на случаи: продажи, предоставления в аренду и совершения иных установленных федеральными законами действий по распоряжению земельными участками, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц. Право собственности истицы на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено. На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца об исключении спорного земельного участка из состава земель РФ, предоставленных в пользование войсковой части 30672, военных городков и признании за ней права собственности на этот земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению. Доводы представителя ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о несоблюдении истицей порядка обращения за предоставлением ей земельного участка, суд находит несостоятельными, поскольку истица с заявлением о предоставлении земельного участка обращалась, было зарегистрировано, однако в установленные сроки ответ на заявление дан не был. В то же время, у суда отсутствуют основания для признания за истицей право собственности на земельный участок в заявленном в исковых требованиях размере – <данные изъяты> кв.м. Согласно Решению Читинской городской Думы от 24.06.2004 № установлен максимальный размер земельного участка для данного разрешенного использования в размере <данные изъяты> кв.м. Следовательно, исключению подлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Доказательств того, что остальная часть земельного участка была предоставлена истице, либо предыдущим владельцам дома, на законных основаниях истицей суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить частично. Исключить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из состава земель, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленный в бессрочное пользование войсковой части №, военному городку -№ военному городку -№ для нужд обороны. Признать за Рощупкиной ТМ право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований Рощупкиной Т.М. отказать. Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы, исчисляя с 09 апреля 2012 года. Судья Процкая Т.В. <данные изъяты>