Дело № 2-317/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Спиридович Д.Э.,
с участием прокурора Вециной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации» к Свистуновой Л.С., Свистунову Ю.Г. о выселении из жилого помещения и по иску Свистунова Ю.Г. к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации» о предоставлении жилого помещения и признания на него права пользования,
У С Т А Н О В И Л:
ГУ «Читинская КЭЧ района» обратилось в суд с вышеназванным иском.
На момент рассмотрения дела ГУ «Читинская КЭЧ района» переименовано в ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации».
В обоснование иска указано, что ответчики самовольно вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Указанная квартира закреплена за истцом на праве оперативного управления. В связи с расселением жильцов, проживающих на территории <адрес>, Свистуновой Л.С. выдан государственный жилищный сертификат, которые последней реализован. Свистунов Ю.Г. не имеет права на предоставление жилищного сертификата.
Просят выселить ответчиков из самовольно занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Свистунов Ю.Г. обратился с иском к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации», указав, что он работает в указанном учреждении в должности <данные изъяты>. Он и его жена Свистунова Л.С. не имеют в собственность жилья. В связи с расселением общежития ему (Свистунову Ю.Г.) не было предоставлено жилое помещение. Считает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред.
Просит признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № п. <адрес>. Обязать ответчика заключить договор о предоставлении служебного жилого помещения – кв. № в доме № п. <адрес>. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
Указанные иски объединены в одно производство.
Ответчики, их представитель, действующий на основании доверенности (л.д. №), в судебное заседание не явились. Ходатайства Свистуновой Л.С. и представителя Свистунова Ю.Г. об отложении судебного заседания оставлены судом без удовлетворения, поскольку представленная копия листка нетрудоспособности на имя Свистунова Ю.Г. не подтверждает невозможность прибытия и присутствия ответчиков в судебное заседание. Кроме того, согласно представленной доверенности, у ответчиков имеются представители, однако указанные лица так же не явились в судебное заседание. Данные обстоятельства суд расценивает как злоупотребление правом и попытку к затягиванию судебного процесса.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.
В ходе судебного заседания представитель истца доводы и требования иска поддержал. С иском Свистунова Ю.Г. не согласен. Пояснил, что спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялось, решение о вселение ответчиков в спорное жилое помещение не принималось. В связи с расселением жильцов, проживающих на территории <адрес>, Свистуновой Л.С. выдан государственный жилищный сертификат, которые последней реализован. Свистунов Ю.Г. в трудовых отношениях с ФГУ «Военный санаторий Молоковка» не состоит. В настоящее время работает в ОАО «<данные изъяты>», которое является самостоятельным юридическим лицом. Свистунову Ю.Г. не положено выделение жилого помещения, поскольку истец не относится к числу работников гражданского персонала Вооруженных Сил РФ, непосредственно связанных с обслуживанием и эксплуатацией казарменно-жилищного фонда и коммунальных сооружений. Представленная истцом копия справки о постановке его на очередь не соответствует установленной форме. Согласно статье 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Свистунов Ю.Г. не признан нуждающимся в жилом помещении, поскольку ранее уже был обеспечен жилым помещением. Супруга Свистунова Ю.Г. обеспечена жильем, где ответчики могут проживать. Просит в иске Свистунова Ю.Г. отказать.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Исходя из смысла ст. 305 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, имеет право на защиту его владения, в том числе от нарушений, не связанных с лишением владения.
Как установлено по делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находиться в распоряжении ответчика на праве оперативного управления. Было предоставлено гражданке ПЮА., которая скончалась (л.д. №).
Ответчики вселились и проживают в указанной квартире без законных оснований. Спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялась, договор найма жилого помещения, в установленном Законом порядке, не заключался. Решение о вселение ответчиков в спорное жилое помещение не принималось (л.д. №).
Отношение начальника ФБУ «Военный санаторий Малоковка», адресованное начальнику КЭУ СиБВО о предоставлении ответчику Свистунову Ю.Г. жилого помещения не предоставляет ответчикам право проживания в спорном жилом помещении.
Поскольку законных оснований для вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, ответчики подлежат выселению.
Согласно ст. 109 ЖК РСФСР (действующему до 01 марта 2005 года) основанием для вселения в общежитие являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.
В соответствии со статьей 99 ЖК РФ основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ст. 100 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Как установлено по делу, в связи с принятием решения о переоборудовании здания общежития в детский сад в 2007 году ГУ «Читинская КЭЧ района» произведено переселение из общежития семей лиц, проживавших в нем, с предоставлением жилых помещений по государственным жилищным сертификатам. Супруга Свистунова Ю.Г. - Свистунова Л.С. и её сын были обеспечены государственным жилищным сертификатом. Свистунов Ю.Г. не был включен в список получателей государственного жилищного сертификата в связи с тем, что он ранее обеспечивался жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. ). Указанное решение истцом не обжаловано. С учетом представленных доказательств, является законным.
Решения о предоставлении спорной квартиры Свистунову Ю.Г. не имеется.
Свистунов Ю.Г. не состоит на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий в ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ». Доказательств обратного не представлено.
Суд соглашается с доводами представителя ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ» о том, что представленная Свистуновым Ю.Г. копия справки о постановке на очередь не подтверждает факт признания истца нуждающимся в улучшении жилищных условий. Указанная копия не содержит необходимых реквизитов и не заверена надлежащим образом.
Так же по делу установлено, что в настоящее время Свистунов Ю.Г. в трудовых отношениях с ФБУ «Военный санаторий Молоковка» не состоит. Работает в ОАО «<данные изъяты>». Указанная организация имеет статус самостоятельного юридического лица.
При таких обстоятельствах законных оснований для возложения на ответчика обязанности предоставления Свистунову Ю.Г. жилого помещения на условиях служебного найма, не имеется. Не имеется оснований и для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, требования ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ» подлежат удовлетворению. Оснований для удовлетворения требований Свистунова Ю.Г. не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Свистуновых Ю.Г., Л.С. подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. №).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации» удовлетворить.
Выселить Свистунову Л.С., Свистунова Ю.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать со Свистуновой Л.С., Свистунова Ю.Г. в пользу ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации» расходы по уплате госпошлины в размере по <данные изъяты>., с каждого.
В удовлетворении исковых требований Свистунова Ю.Г. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья В.Л. Каминский