Дело № 2-984/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2012г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе Председательствующего: судьи Шаркова К.О. При секретаре: Федоровой Д.С. С участием: Захаровой Г.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова М. Б. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений о признании права собственности, Установил: Гаврилов обратился в суд с названным иском, в котором указывает, что им за счет собственных средств построен дом по адресу: Дом построен на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального жилого дома. Возведен дом без соответствующих разрешительных документов. Однако, имеются все соответствующие заключения о соответствии его предъявляемым к таким строениям нормам и правилам. Просит признать за Гавриловым М Б. право собственности на жилой дом общей площадью кв.м., а так же уборной, воротами забором по адресу: В судебное заседание Гаврилов не явился. Представил заявление, в котором указывает, что не может явиться в суд в связи с отъездом. В судебном заседании будет присутствовать и представит документы Захарова Г.В. Захарова Г.В. заявила в судебном заседании о допуске ее в качестве третьего лица. Пояснила, что они с Гавриловым проживают в фактическом браке без регистрации. Земельный участок был предоставлен ей, однако, они решили переоформить права на земельный участок на Гаврилова М.Б. и просит признать право собственности на указанные в иске объекты за ним. Самостоятельных требований на предмет спора не заявляет. Представила суду документы, подтверждающие предоставление земельного участка на ее имя, а так же документы подтверждающие возведение объекта за счет собственных средств. Представитель ответчика в суд не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Судом так же в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа «Город Чита». Ее представитель и отзыв в суд не направлены. Выслушав третье лицо, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Земельный участок выделен под строительство индивидуального дома. По заявлению Захаровой Г.В., которой он был выделен, распоряжением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края согласована передача арендных прав Гаврилову М. Б. (л.д. ). Таким образом, объект недвижимости построен на земельном участке, принадлежащем истцу на законном основании для возведения жилого дома. Согласно ст. 222ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая представленные заключения о соответствии строения предъявляемым к нему требованиям на него может быть признано право собственности. Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд Решил: Иск удовлетворить. Признать за Гавриловым М. Б. право собственности на жилой дом общей площадью кв.м., уборную, ворота забор согласно техническому паспорту по адресу: Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы. Судья: Шарков К.О.