Дело № 2-923/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: Председательствующего судьи Каминского В.Л., при секретаре Кочековой Ю.Ю., с участием прокурора Вециной Т.А., представителя ответчика ООО «Лидер» - Андриевской Н.Н., представителя ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» - Гао А.Ю., действующих на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ингодинского района города Читы в интересах Иващенко В.П., Сауцкой Л.А. к ООО «Лидер», ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» о возложении обязанности, У С Т А Н О В И Л: Прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с вышеназванным иском, уточнениями к нему (л.д. <данные изъяты> )ссылаясь на следующие обстоятельства. В ходе прокурорской проверки и обследования жилого <адрес> в <адрес> установлено, следующее: отсеки подвального помещения и лестницы входов в подвальное помещение захламлены бытовым и строительным мусором; в помещениях лестничных клеток первого и четвертого подъездов после проведения ремонтных работ на трубопроводах систем водоотведения (стояков) не восстановлена отделка поверхности стен; неисправность конструкции подпорной стенки входа в отсек подвального помещения под третьим и четвертым подъездами жилого дома, кирпичная кладка опор конструкции навеса разрушена; в подвальном помещении дома отсутствует освещение - ламп накаливания светильников не имеется. Облуживание указанного дома осуществляет ООО «Лидер» и соответственно обязано осуществлять его надлежащее техническое обслуживание и ремонт. Прокурор просил: обязать ООО «Лидер» в течение трех месяцев со дня вступления в силу решения провести следующие ремонтные работы в <адрес> в <адрес>: обеспечить исправное состояние трубопроводов, устранив негерметичность трубопроводов № системы водоотведения в подвальном помещении жилого дома и закрыв крышку ревизии канализационного выпуска 2-го подъезда; закрепить участок трубопровода № системы водоотведения под 1-м подъездом к ограждающим конструкциям подвального помещения Устранить контруклоны трубопроводов № в отсеке подвального помещения под 1-ми 2-м подъездами; на трубопроводе канализационного выпуска № установить ревизию для прочистки; отсеки подвального помещения и лестницы входов в подвальное помещение очистить от бытового и строительного мусора; закрыть доступ в подвальное помещение под 1-ми 2-м подъездами, двери входа оборудовать запирающим устройством; восстановить отделку поверхности стен в помещениях лестничных клеток 1-го и 4-го подъездов, произведя окраску стен; восстановить конструкцию люка выхода в чердачное помещение в 1-м подъезде жилого дома, оборудовать запирающим устройством; восстановить целостность канализационных вентиляционных трубопроводов № в чердачном помещении жилого дома; восстановить конструкции металлических лотков, настенных желобов и спусков системы наружного водостока кровли жилого дома, соединив металлические детали фальцами; восстановить кирпичную кладку опор конструкции подпорной стенки входа в отсек подвального помещения под 3-ми 4-м подъездами жилого дома; а так же обязать ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» восстановить освещение подвального помещения дома, установив лампы накаливания светильников. В судебном заседании прокурор требования уточнил. Просит обязать ООО «Лидер» в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести следующие ремонтные работы в <адрес>: отсеки подвального помещения и лестницы входов в подвальное помещение очистить от бытового и строительного мусора; восстановить отделку поверхности стен в помещениях лестничных клеток первого и четвертого подъездов, произведя окраску стен; восстановить кирпичную кладку опор конструкции подпорной стенки входа в отсек подвального помещения под третьим и четвертым подъездами жилого дома; Обязать ООО «Лидер» и ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу восстановить освещение подвального помещения жилого <адрес>, установив лампы накаливания светильников. Пояснил, что после проведенной первоначальной проверки, часть работ ответчиком выполнена. Согласно Акту проверки от 05.07.2012 и представленной фототаблице необходимо выполнить указанные в уточненных требованиях работы. Иващенко В.П., Сауцкая Л.А. в судебное заседание не явились. Представитель ООО «Лидер» с иском не согласен. Полагает, что ремонт проведен должным образом, что подтверждается актом приема-передачи. Представитель ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» считает, что Общество не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку, как указано в иске и акте проверки, электрические сети повреждений не имеют. Отсутствие освещения связано с отсутствием осветительных приборов, которые должно устанавливать ООО «Лидер». Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ООО «Лидер» по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно п. 3.2.8 Правил, окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак (п. 3.4.1 Правил). Как установлено по делу, в ходе прокурорской проверки, проведенной совместно с Государственной жилищной инспекции Забайкальского края в жилом <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> установлено, следующее: отсеки подвального помещения и лестницы входов в подвальное помещение захламлены бытовым и строительным мусором; в помещениях лестничных клеток первого и четвертого подъездов после проведения ремонтных работ на трубопроводах систем водоотведения (стояков) не восстановлена отделка поверхности стен; неисправность конструкции подпорной стенки входа в отсек подвального помещения под третьим и четвертым подъездами жилого дома, кирпичная кладка опор конструкции навеса разрушена; в подвальном помещении дома отсутствует освещение - ламп накаливания светильников не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены атом проверки от 05 июля 2012 г. и представленной фототаблицей (л.д. ). Облуживание указанного дома осуществляет ООО «Лидер» и соответственно обязано осуществлять его надлежащее техническое обслуживание и ремонт. Довод представителя ООО «Лидер» о том, что все необходимые работы проведены должным образом, несостоятельны. Опровергаются вышеуказанными доказательствами. Вышеуказанные обстоятельства являются нарушением жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства, которое направлено на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации предусмотренных Конституцией Российской Федерации прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду. Согласно ст. 42 Конституции РФ, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду. Аналогичные нормы закреплены в ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Таким образом, требования прокурора к ООО «Лидер» подлежат удовлетворению. Оснований для возложения обязанности на ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» не имеется, поскольку как установлено по делу, электрические сети повреждений не имеют. Отсутствие освещения связано с отсутствием осветительных приборов, которые в рамках договора по обслуживанию дома должно устанавливать ООО «Лидер». В силу ст. 103 ГПК РФ с ООО «Лидер» подлежит взысканию госпошлина. Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать ООО «Лидер» в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу провести следующие ремонтные работы в <адрес>: отсеки подвального помещения и лестницы входов в подвальное помещение очистить от бытового и строительного мусора; восстановить отделку поверхности стен в помещениях лестничных клеток первого и четвертого подъездов, произведя окраску стен; восстановить кирпичную кладку опор конструкции подпорной стенки входа в отсек подвального помещения под третьим и четвертым подъездами жилого дома; восстановить освещение подвального помещения, установив лампы накаливания светильников. Взыскать с ООО «Лидер» госпошлину в доход бюджета городского округа «Город Чита» в размере <данные изъяты> рублей. В удовлетворении требования к ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» - отказать. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение. Судья В.Л. Каминский