Дело № 2-1153/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2012г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе

Председательствующего: судьи Шаркова К.О.

При секретаре: Федоровой Д.С.

С участием: Бондаренко А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко А. Г. к Волковой А. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Бондаренко обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она и ее дети по договору купли-продажи являются собственниками жилого помещения по адресу:.

В квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица.

Просит признать ее утратившей право пользования названным жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

Пояснила, что она на себя и своих несовершеннолетних детей купила указанную квартиру.

Ответчица мать продавца, которая обещала снять мать с регистрации до сделки, затем, обещала после, но так и не сделала этого.

Просит иск удовлетворить.

Ответчица, извещенная о судебном заседании, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ) в суд не явилась. Отзыв не направила.

Выслушав истицу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно представленного договора купли-продажи (л.д. ) квартира свободна от любых прав и претензий третьих лиц. Таким образом, по сделке прав ответчицы на спорное жилое помещение не сохраняется.

Сделка совершена между собственником продавцом и покупателем. Таким образом, по сделке покупателю перешли все права продавца, в том числе и владения, пользования и распоряжения (ст. 30ЖК РФ).

Согласно ст. 292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст. 31ЖК РФ указывает, что прекращение членства семьи с собственником влечет прекращение права пользования жилым помещением.

Таким образом, новый собственник вправе заявлять данное исковое требование.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Волкову А. И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу:.

Вступившее в законную силу решение о утрате пользования жилым помещением, является соответствующим органам основанием для снятия Волковой А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья: Шарков К.О.