Дело № 2-1210/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Каминского В.Л.,

при секретаре Арутюнян И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Санникова М.И. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Забайкальский государственный университет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что проживают в указанной квартире с 1999 года на основании договора социального найма, однако не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию, поскольку ЧитГУ, которому указанная квартира принадлежит на праве оперативного управления, не зарегистрировал это право в установленном законом порядке. Просит признать за нею право собственности на указанное жилое помещение.

В ходе судебного заседания представитель истца, действующий на основании доверенности, требования и доводы иска поддержал.

Представитель ответчика относительно требований не возражал.

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю своего представителя в судебное заседание не направило. Возражений, ходатайств по иску не представило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Как следует из материалов дела, истец и её мать Б.Н.Г. с 1999 года зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора найма.

Право истца на жилье не оспорено.

Право на приватизацию жилого помещения истцом ранее не реализовано.

Проживающая совместно с истцом Б.Н.Г. ранее воспользовалась правом на приватизацию.

Как установлено судом, спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ЧитГУ. Вместе с тем, право истца на приватизацию квартиры не может быть реализовано во внесудебном порядке, поскольку право оперативного управления ЧитГУ в установленном Законом порядке не зарегистрировано. Данные о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, истец, по независящим от него обстоятельствам, не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого им по договору социального найма, жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Санникова М.И. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно данным кадастрового паспорта от 27.02.2012.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца.

Судья В.Л. Каминский