Дело № 2-1125/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июля 2012г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе Председательствующего: судьи Шаркова К.О. При секретаре: Федоровой Д.С. С участием: Большаковой А.Д. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой А. Д. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольное строение, Установил: Большакова обратилась в суд с иском, в котором указывает, что в 2000году она купила у Ш. Т.В. купила внеплановый дом, расположенный по адресу: по цене в рублей. Правоустанавливающих документов на дом нет. Он является самовольной постройкой. Дом соответствует предъявляемым к таким строениям требованиям, что подтверждается соответствующими заключениями. Просит признать за Большаковой А. Д., право собственности на дом, расположенный по адресу:. В судебном заседании пояснила, что муж умер. Работы не было и она с детьми приехала в Читу в 2000году. Купила дом по указанному адресу. В 2005г. у него рухнула крыша, и она построила новый дом с помощью сына. Сын погиб. Представила суду расписки, подтверждающие покупку дома по этому адресу в разные годы разными лицами. Дополнительно пояснила, что все остальные соседи раньше так же приобретали, но они узаконили свои права. Почему прежняя собственница не узаконила свих прав, сказать не может. Сама она не может оформить землю потому, что на ней дом, признать дом не может в связи с тем, что не оформлена земля. Ей обещали, что если будет признано право на дом, оформят земельный участок. Представила суду документы, подтверждающие, что она платила за земельный участок до 2005года. Пояснила, что после законодательство изменилось. Оплата не бралась. Сейчас она заключила соглашение с Департаментом государственного имущества и земельных отношений об оплате за этот период. Представила соглашение. Квитанцию, подтверждающую оплату. Ответчик в судебное заседание своего представителя, отзыв не направил. Судом привлечен по делу Департамент государственного имущества и Земельных отношений. От него так же не явился ни представитель, ни отзыв на исковые требования. Выслушав истицу, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Жилой дом находится в зоне сложившейся жилой застройки. Согласно заключений строителей, пожарных, Управления архитектуры и т.д., строение соответствует предъявляемых к жилому дому требованиям, находится в зоне сложившейся жилой застройки. Препятствий для признания права собственности не имеется. Право на земельный участок не оформлено. При этом, истица много лет легально пользуется им, что следует из справки ФНС (л.д. ), что за 2005год задолженности по налогу за землю по адресу:, а так же по налогу на имущество не имеет. 05.10.2006 дом зарегистрирован в БТИ (л.д. ). При этом, он не значится в реестре муниципального имущества (л.д. ). В реестре учета объектов недвижимости прав на него не зарегистрировано (л.д. ). Лицо, продавшее по расписке дом, зарегистрированным в Чите и крае, не значится (л.д. ). Поэтому, не может быть привлечено по делу. При названных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истицей в соответствии со ст. 222ГК РФ доказано, что дом построен ею за счет своих средств на земельном участке, за который она оплачивала налоги, а затем платит за пользование им. Претензий к ней не предъявляется. Дом соответствует требованиям к индивидуальному жилому дому, который имеет адрес и принят на учет. Прав и законных интересов иных лиц это не нарушает. Возражений со стороны городского округа «Город Чита» и Департамента государственного имущества и земельных отношений не представлено. Руководствуясь ст. 194, 198ГПК РФ, суд Решил: Признать за Большаковой А. Д., право собственности на дом, расположенный по адресу:. Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы. Судья: Шарков К.О.