Дело № 2-1190/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2012г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе

Председательствующего: судьи Шаркова К.О.

При секретаре: Федоровой Д.С.

С участием: Еськова В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еськова В. В. в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего Е. Р.В. Еськовой Л. Г. к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения,

Установил:

Еськовы обратились в суд с иском, в котором указывают, что

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 3 марта 2009 года №, Еськов В. В. является нанимателем квартиры <адрес>

Квартира была предоставлена семье на основании Указа президента Россий­ской Федерации от 16 августа 2006 года № и решения о предоставлении жилого по- мещения от 14 января 2007 года № заседания объединённой жилищной комиссии Чи- тинского гарнизона Сибирского военного округа.

Квартира является государственной собственностью.

Наймодателем являлось ГУ «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района», в настоящее время является федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений».

Квартира состоит из 3 (трёх) жилых комнат и имеет согласно техническому пас­порту общую площадь кв.метров, общую площадь без учёта балкона кв.метров, у. жилую площадь кв.метров.

В квартире проживают дети истцов: Еськов А. В. года рождения, Е. Р. В. года рождения.

Приняли решение приватизировать занимаемую нами по договору найма квар- тиру на себя и несовершеннолетнего ребёнка Е. Р. В.. Совершенно­летний сын Еськов а. В. с данным вариантом приватизации согласен, отказ от участия в приватизации данной квартиры оформлен нотариально.

24 октября 2010 года совместно с несовершеннолетним ребёнком обратились в

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю с заявлением о государственной регистрации прав на недвижи­мое имущество по бесплатной передаче в личную собственность квартиры, занимаемой согласно условиям договора социального найма. Однако Управление Федеральной служ­бы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю на указанное заявление ответило отказом, сославшись на то, что федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» не об­ладает правом оперативного управления домом, в котором мы проживаем. Документы, необходимые для государственной регистрации права оперативного управления нашим домом в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и кар­тографии по Забайкальскому краю федеральным государственным учреждением «Сибир­ское территориальное управление имущественных отношений» не предоставлены.

В связи с тем, что занимаемая нашей семьей квартира не относится к категории жилых помещений не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считаю, что отказ в привати­зации указанной квартиры обоснованный неисполнением должностными лицами феде­рального государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имуще­ственных отношений» и Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю по государственной регистрации переда­ваемого и принимаемого недвижимого имущества нарушает наше право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2 и 8 Закона РФ «О приватиза­ции жилищного фонда в Российской Федерации» просят:

Признать за Еськовым В. В., Еськовой Л. Г. и несовершеннолетним ребёнком Е. Р. В. право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: и признать не действительным отказ в приватизации данного жилого помещения.

В судебном заседании Еськов В.В. исковые требования поддержал, пояснил, что подавая иск, имели в виду признание за ними права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру в связи с необоснованным отказом в передаче в собственность.

О том, что по вопросам приватизации необходимо обращаться в ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ им не было известно. В своем ответе ответчик об этом не указывает.

Поэтому, просит признать за ним, его женой и ребенком право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истица Еськова Л.Г. и третье лицо Еськов А.В., представивший заявление об отказе в приватизации, в судебное заседание не явились. В своих письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» направил сообщение о рассмотрении дела в его отсутствие. Так же направлено письменное возражение в котором просит в иске к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» отказать. Указывает, что вопросами приватизации занимается ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Судом по своей инициативе привлечены Департамент жилищного обеспечения МО РФ и ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Своих представителей в суд, отзывы не направили.

Выслушав истца, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.

Исковое требование направлено к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений».

При этом, как следует из п.п. 2.1 и 2.2. Пунктами 2.1 и 2.2 Приказа Министерства обороны РФ от 18 ноября 2010г. №1550 предусмотрено, что распределение жилых помещений, заключение и расторжение договоров социального найма жилого помещения, решение иных вопросов, связанных с обеспечением жилым помещением военнослужащих, возлагается на Департамент жилищного обеспечения МО РФ.

В силу п.1 Приказа Министерства обороны РФ №1455 от 3 ноября 2010г. Департамент жилищного обеспечения МО РФ, как уполномоченный орган Министерства обороны РФ осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ - ФГУ Западное, Центральное, Восточное и Южное региональные управления жилищного обеспечения.

Указанные федеральные государственные учреждения приведенными выше нормативными актами наделены полномочиями по согласованию предоставления жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность по договорам приватизации.

На территории Забайкальского края функции по согласованию вопросов приватизации жилого помещения, находящегося в распоряжении Министерства обороны РФ, осуществляет ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Данные выводы содержатся в ряде апелляционных определений Забайкальского краевого суда (л.д. ) которыми отменены решения судов первой инстанции в связи с обращением о приватизации к иному органу.

С требованием о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации к надлежащему органу, имеющему на это полномочия, истцы не обращались. Поэтому, в удовлетворении исковых требований к указанному истцами ответчику, не уполномоченному передавать спорное помещение в собственность, должно быть отказано.

К ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ соответствующего обращения не было. Поэтому, на него не может быть возложена такая обязанность. Только в связи с обращением жильцов квартиры уполномоченный орган рассматривает вопрос о праве на приватизацию, отсутствии оснований для отказа в этом и передаче в собственность. Спора о праве на приватизацию вообще не возникло в связи с отсутствием обращения и отказа в этом.

Отказ в иске не препятствует истцам в обращении с заявлением о передаче жилого помещения в собственность

Руководствуясь ст. ст. 194. 198ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья: Шарков К.О.