Дело № 2-614/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 мая 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: Председательствующего: судьи Процкой Т.В. при секретаре: Спиридович Д.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Л.Н. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на земельный участок и гараж, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1984 году она с мужем построили гараж на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> а, напротив жилого дома <адрес>. Гараж возведен на личные средства семьи. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Ранее на земельном участке была свалка, которую истица расчистила под постройку гаража. Истица инвалид, нуждается в гараже, расположенном рядом с домом. По Соглашению с ответчиком от 19.04.2012 истица оплатила за фактическое пользование участком. Просит признать право собственности на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом. В судебном заседании истица требования и доводы иска поддержала, пояснила согласно иску, просит иск удовлетворить. Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Беляева Ю.Н. в судебном заседании не возражала против признания права собственности за истицей на гараж, однако, считает не подлежащим удовлетворению требования истицы о признании права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, поскольку участок не сформирован, кроме того, истица имеет возможность оформления земельного участка в установленном законом порядке (л.д. ). Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как установлено в ходе судебного следствия, истицей и её мужем был построен гараж за счет личных средств, семья Валиевых построила гараж на земельном участке <адрес> а, что подтверждается показаниями свидетелей ГТВ,ПТВ В судебном заседании установлено, что семья Валиевых использовала и использует земельный участок по его назначению, гараж возведен в зоне индивидуальных жилых домов, что соответствует виду разрешенного использования (л.д. ). В судебном заседании свидетелями подтверждено, что органы местного самоуправления не возражали против постройки истицей гаража в 1984 году, истица открыто владела построенным гаражом, осуществила платежи за фактическое использование земельного участка (л.д. ). Согласно Техническому паспорту, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> возведен в 1984 году (л.д. ). Данное обстоятельство подтверждает, что органы местного самоуправления не возражали против использования земельного участка для размещения гаража, построенного за личный счет семьи Валиевых. Таким образом, суд соглашается с доводом истицы о законном использовании земельного участка, по его назначению. Согласно представленным заключениям ООО Строительно-информационная компания «РИКС»» (л.д. ), Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (л.д. ), Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ), Читинского филиала ФГУ «Управления по обеспечению энергоэффективности энергосбережения в Южно-Сибирском регионе», Комитета по развитию инфраструктуры Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Чита», постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истицы о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению. Однако, требования истицы о признании права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом удовлетворению не подлежат, поскольку распоряжение земельными участками на территории г. Читы, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исполнительным органом государственной власти Забайкальского края. Истицей не представлено доказательств тому, что она обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка для обслуживания гаража в установленном законом порядке и ей было отказано. Кроме того, земельный участок, расположенный под гаражом не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет, что не позволяет его идентифицировать. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить в части. Признать за Валиевой Л.Н. право собственности на объект недвижимости (гараж) общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Валиевой Л.Н. на указанное имущество. В удовлетворении остальной части исковых требований Валиевой Л.Н. отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 22 мая 2012 года. Судья Процкая Т.В. Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2012 года.