Дело №2-833/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: Председательствующего: судьи Процкой Т.В. При секретаре: Спиридович Д.Э. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой А.Г. к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>. Истица ссылается на то, что работала в <данные изъяты> ей была предоставлена квартира по месту работы, в которой она проживает на основании ордера № от 26.04.1983, но не может реализовать свое право на приватизацию, так как квартира значится в реестре федерального имущества и была передана в оперативное управление ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако последний ссылается на отсутствие у него полномочий по передаче квартиры в собственность. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истица, представитель истицы Кулагина Т.Л. требования поддержали, пояснили согласно иску. Представитель ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Федулин В.Е. просил в иске отказать. Представитель ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что исковые требования истицы не подлежат удовлетворению. От Министерства обороны Российской Федерации возражений на исковые требования не поступило. Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Из ст. 2 данного Закона РФ установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 указанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Статьей 6 Закона РФ предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как следует из материалов дела, истица проживает в жилом помещении, расположенном по следующему адресу: <адрес>. Зарегистрирована по указанному адресу. Квартира была предоставлена Читинской КЭЧ района на основании ордера № от 26 апреля 1983 года. Согласно ответу ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от 28 марта 2012 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится в реестре служебных (л.д. ). Согласно распоряжению Правительства РФ от 15.09.2009 №1330-р, пос. <данные изъяты> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ. Из материалов дела установлено, что квартира значится в реестре федерального имущества и была передана в оперативное управление ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» (л.д. ). В соответствии с положениями ст. 92 ЖК РФ, Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, настоящий вопрос относится к компетенции органа, осуществляющего управление государственным имуществом в Министерстве обороны РФ, с учетом требований, установленных названными Правилами. Согласно пункту 14 указанных Правил, решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Пункт 15 данных Правил устанавливает, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами. Доказательств, свидетельствующих о том, что после исключения пос. Молоковка из перечня закрытых военных городков спорная квартира была принята на баланс в качестве служебного жилого помещения, подтверждающих соблюдение установленного порядка в отношении спорной квартиры, суду не представлено, также как и доказательств того, что в 1983 году истице указанное жилое помещение предоставлялось как служебное в силу положений ЖК РСФСР. В судебном заседании также установлено, что истица правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица имеет право на приватизацию занимаемой жилой площади и каких-либо оснований для отказа ей в этом не имеется. На основании изложенного суд находит установленным в судебном заседании нарушение права истицы на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, которое закреплено в ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Нарушенное право подлежит защите в судебном порядке. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на занимаемую ею квартиру. Момент возникновения права собственности суд определяет днем принятия настоящего судебного акта, которое подлежит регистрации после вступления решения в законную силу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Ушаковой А.Г. право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Забайкальский край, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв.м. Решение является основанием для регистрации права собственности Ушаковой А.Г. Федеральной регистрационной службой. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 23 мая 2012 года. Судья Процкая Т.В. Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2012 года.
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.