Дело №2-499/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: Председательствующего: судьи Процкой Т.В. При секретаре: Спиридович Д.Э. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушенко Н.В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указывает, что она является приобрела по наследству в 2003 году в собственность жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Ранее в 1953 году к дому 1914 года пристроен коридор (литер А1) площадью <данные изъяты> кв.м, кладовая (литер а) площадью <данные изъяты> кв.м., терраса площадью <данные изъяты> кв.м. Также в 1953 году построен дом из одной комнаты (литер Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухня (литер б1) площадью <данные изъяты> кв.м., сени (литер б) площадью <данные изъяты> кв.м. Свидетельство о праве на наследство получено ею без учета самовольных строений, Просит признать право собственности на коридор (литер А1) площадью <данные изъяты> кв.м, кладовую (литер а) площадью <данные изъяты> кв.м., террасу площадью <данные изъяты> кв.м., комнату (литер Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухню (литер б1) площадью <данные изъяты> кв.м., сени (литер б) площадью <данные изъяты> кв.м, а также на самовольно возведенные гараж площадью <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> кв.м., уборную <данные изъяты> кв.м. В судебное заседание истица, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель истицы доводы иска поддержал, пояснил согласно исковому заявлению. Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По делу установлено, что Глушенко Н.В. принадлежит жилой дом (литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой бревенчатый дом (Литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м., сарай, уборная, ворота, забор, расположенные по адресу <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 августа 2003 года после смерти ПТГ. (л.д. ). В ходе судебного следствия установлено, что наследодателем ПТГ к дому (Литер А) 1914 года постройки в 1953 году пристроен коридор (литер А1) площадью <данные изъяты> кв.м, кладовая (литер а) площадью <данные изъяты> кв.м., терраса площадью <данные изъяты> кв.м. Также в 1953 году построен дом из одной комнаты (литер Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухня (литер б1) площадью <данные изъяты> кв.м., сени (литер б) площадью <данные изъяты> кв.м. Строительство было произведено за счет личных средств. Также в судебном заседании установлено, что наследодателем ПТГ., наследницей Глушенко Н.В. использовался и используется земельный участок по его назначению, производилась оплата земельного налога за использование земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате, налоговыми уведомлениями (л.д. ). Вышеназванные обстоятельства подтверждают, что органы местного самоуправления не возражали против использования земельного участка для размещения дома, построек на нем, построенного за личный счет семьи наследодателя, наследницы. Таким образом, суд пришел к выводу о законном использовании земельного участка, по его назначению. В ходе судебного следствия установлено, что истица просила признать за ней право собственности на жилой бревенчатый дом (литер Б), площадью <данные изъяты> кв.м., уборную, сарай, однако данное право истица имеет на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с чем в удовлетворении данных требований надлежит отказать. Согласно представленным заключениям ООО Строительно-информационная компания «РИКС»» (л.д. ), ФГУ «Управление по обеспечению энергоэффективности и энергоснабжения в Южно-Сибирском регионе» Читинский филиал (л.д. ), Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (л.д. ), Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ), Комитета по развитию инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ) постройки к жилому дому, кухня (литер Б1), сени (литер б) не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Принимая во внимание изложенное, надлежит признать за истицей право собственности на постройки к жилому дому кухню (литер Б1) площадью <данные изъяты> кв.м, сени (литер б) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 18 февраля 2003 года. Однако, в удовлетворении исковых требований истицы о признании права собственности на коридор (литер А1), кладовая (литер а), террасу гараж надлежит отказать, поскольку на данные строения, сооружения не представлены разрешительные документы, не представлено суду доказательств, что строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Кроме того, на гараж не представлен технический паспорт, кадастровый паспорт, позволяющий идентифицировать объект недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить в части. Признать за Глушенко Н.В. право собственности на постройки к жилому дому: кухню (литер Б1) площадью <данные изъяты> кв.м., сени (литер б) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 18 февраля 2003 года. В удовлетворении остальной части исковых требований Глушенко Н.В. отказать. Решение является основанием для регистрации права собственности Глушенко Н.В. Федеральной регистрационной службой. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 24 мая 2012 года. Судья Процкая Т.В. Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2012 года.