Дело № 2-869/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2012 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего: судьи Процкой Т.В.

при секретаре: Кривошеевой В.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко И.В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его мать БЛИ в 1989 году, купила строение, расположенное по адресу: <адрес>. Вся семья проживала в этом доме. Договора купли- продажи надлежаще оформленного не было. Купленное строение было перестроено, полностью завершено строительство в 2009 году. За земельный участок и дом семья оплачивала налог. На данном участке достраивался жилой дом, надворные постройки за личные средства семьи. Мать умерла, он не мог оформить наследство, так как постройка является самовольным строением. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Просит признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца требования и доводы иска поддержали.

Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ).

Третье лицо Бойко В.С. надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В ходе судебного следствия 15 мая 2012 года суду пояснил, что дом семья достраивала за счет личных средств, семья проживала в данном доме.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в ходе судебного следствия, матерью истца было приобретено строение по <адрес>, на месте данного строения был достроен дом за счет личных средств, семья Бойко достроила жилой дом с верандой (литер Б, б) общей площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке расположенном: <адрес> и проживала в нем, в том числе и истец, что подтверждается показаниями истца, третьего лица, Домовой книгой (л.д. ).

В судебном заседании установлено, что семья Бойко И.В. использовала и использует земельный участок по его назначению.

В судебном заседании установлено, что семья Бойко оплачивала налог на землю, налог на имущество, что подтверждено Справкой налогового органа (л.д. ), Соглашением об оплате за период фактического использования земельного участка от 28.05.2012 (л.д. ).

Согласно Домовой книге, семье Бойко было разрешено зарегистрироваться по месту проживания <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждает, что органы местного самоуправления не возражали против использования земельного участка для размещения жилого дома, достроенного за личный счет семьи Бойко.

Таким образом, суд соглашается с доводом истца о законном использовании земельного участка, по его назначению.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери истца Бойко Л.И., бремя содержания данного имущества несет истец.

Согласно представленным заключениям ООО Строительно-информационная компания «РИКС»» (л.д. ), Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (л.д. ), Комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ), Главного управления МЧС России (л.д. ), Комитета по охране окружающей среды администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ), ФГУ «Управление по обеспечению энергоэффективности и энергоснабжения в Южно-Сибирском регионе» Читинский филиал (л.д. ) постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Бойко И.В. право собственности на жилой дом с верандой (литер Б, б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности Бойко Игоря Витальевича на указанное имущество Федеральной регистрационной службой.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 13 июня 2012 года.

Судья Процкая Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2012 года.