Дело №2-1013/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 августа 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: Председательствующего: судьи Процкой Т.В. При секретаре: Спиридович Д.Э. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутина А.В., Бутиной Д.А., Бутиной А.А. к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к вышеназванным ответчикам о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>. Истцу Бутину А.В. была предоставлена квартира по месту работы, в которой он проживает с семьей на основании Договора социального найма жилого помещения № от 28.06.2005, но не может реализовать свое право на приватизацию, так как квартира значится в реестре федерального имущества и была передана в оперативное управление ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако, ответчики ссылаются на отсутствие у них полномочий по передаче квартиры в собственность. Просит признать за Бутиным А.В., Бутиной А.А., Бутиной Д.А. в равных долях по 1/3 доли каждому право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с техническим паспортом, составленным на 16 февраля 2012 года. Истец Бутин А.В. действующий за себя и как законный представитель Бутиной А.А., Бутиной Д.А. просил дело рассмотреть в его отсутствие, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела. В судебном заседании представитель истца Бутина А.В.- Исламова О.С. требования поддержала, пояснила согласно иску. Дополнила, что от истцов было обращение в Департамент имущественных отношений МО РФ, заявление зарегистрировано за № 39507, однако сформирован отказ и рекомендовано обратится в суд. При обращении к ответчикам ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ истцы получили ответы, что данные организации не занимаются вопросами приватизации. Спорное жилое помещение служебным не является. Просит удовлетворить требования истцов. Представитель ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Волошина А.П. просила в иске отказать. Представитель ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению, так как учреждение не является надлежащим ответчиком. От Министерства обороны Российской Федерации возражений на исковые требования не поступило. Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Из ст. 2 данного Закона РФ установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 указанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Статьей 6 Закона РФ предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как следует из материалов дела, истцы проживают в жилом помещении, расположенном по следующему адресу: <адрес>. Зарегистрированы по указанному адресу. Квартира была предоставлена ГУ Антипихинской КЭЧ района по договору социального найма жилого помещения №14 от 28.06.2005. Согласно Отзыву ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ №09-09/1864 от 07 августа 2012 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> не имеет статуса служебного жилого помещения (л.д. ). Кроме того, согласно Выписке из реестра федерального имущества № от 03.04.2012 отсутствуют сведения о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет статус служебного жилого помещения (л.д. ). Также, п.Песчанка не включен в перечень закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ. В соответствии с положениями ст. 92 ЖК РФ, Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, настоящий вопрос относится к компетенции органа, осуществляющего управление государственным имуществом в Министерстве обороны РФ, с учетом требований, установленных названными Правилами. Согласно пункту 14 указанных Правил, решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Пункт 15 данных Правил устанавливает, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами. Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебным жилым помещением, суду не представлено, также как и доказательств того, что в 2005 году истцу указанное жилое помещение предоставлялось как служебное. Из материалов дела установлено, что квартира значится в реестре федерального имущества и была передана в оперативное управление ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» (л.д. ). Как установлено в ходе судебного следствия истцы обращались с заявлением о передаче спорной квартиры в их собственность в порядке приватизации в Департамент жилищного обеспечения МО РФ (л.д. ), ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, которые разрешают вопросы связанные с распределением жилых помещений, заключением и расторжением договоров социального найма жилого помещения, иные вопросы, связанные с обеспечением жилым помещением военнослужащих, однако, истцам не предоставлено жилое помещение в собственность по договору приватизации. В судебном заседании также установлено, что истцы правом на приватизацию жилого помещения не пользовались. В спорной квартире зарегистрирована Бутина О.П., однако она не претендуют на приватизацию данного жилья истцами (л.д. ). В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию занимаемой жилой площади и каких-либо оснований для отказа им в этом не имеется. На основании изложенного, суд находит установленным в судебном заседании нарушение права истцов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, которое закреплено в ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Нарушенное право подлежит защите в судебном порядке. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на занимаемую ими квартиру в равных долях по 1/3 доли каждому. Момент возникновения права собственности суд определяет днем принятия настоящего судебного акта, которое подлежит регистрации после вступления решения в законную силу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Бутиным А.В., Бутиной А.А., Бутиной Д.А. в равных долях по 1/3 доли каждому право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Забайкальский край, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв.м. в соответствии с техническим паспортом, составленным на 16 февраля 2012 года. Решение является основанием для регистрации права собственности Бутина А.В., Бутиной А.А., Бутиной Д.А. Федеральной регистрационной службой. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 13 августа 2012 года. Судья Процкая Т.В. Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2012 года.
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.