Дело № 2-1399/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2012 года город Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Каминского В.Л.,

при секретаре Арутюнян И.Е.,

с участием представителя истца Пшеничниковой И.А.. действующей на основании доверенности,

представителя ответчика адвоката Катанаевой Т.И., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой МВ к Мелихову ВН о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что она является нанимателем квартиры № дома <адрес>

В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, с 2006 года не проживает в квартире, при этом сохраняет регистрацию.

По мнению истца, выезд ответчика является добровольным. Платежи за жилищные и коммунальные услуги ответчик не производил и не производит.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания представитель истца доводы и требования иска поддержала. Пояснили, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в квартире свои вещи не хранит. Вселиться не пытался.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласился.

Выслушав участвующих в деле лиц, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР (действующего на период вселения ответчика в жилое помещение) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Нормы данных статей распространяются и на бывших членов семьи, которые выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

По делу установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Основным нанимателем спорного жилого помещения является Алиева М.В.

Ответчик как член семьи основного нанимателя вселился и был зарегистрирован в спорной квартире 04 ноября 2004 г.

Как установлено из совокупности исследованных по делу доказательств, ответчик постоянно, на протяжении длительного периода времени (с 2006 года) проживает по другому адресу в другом жилом помещении. В спорном жилом помещении свои вещи ответчик не хранит. Выехал из спорной квартиры добровольно при выезде забрал все свои личные вещи. Вселиться не пытался.

Учитывая изложенное, отсутствие ответчика в спорной квартире не может являться временным.

Кроме того, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, в котором он зарегистрирован. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец.

Все вышеизложенное свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мелихова ВН утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение является основанием для снятия Мелихова ВН с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Судья В.Л. Каминский