Дело №2-1435/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 сентября 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: Председательствующего: судьи Процкой Т.В. При секретаре: Спиридович Д.Э. Рассмотрев в открытом, судебном заседании гражданское дело по иску Бянкина О.Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что он проживает в квартире в <адрес>. В настоящее время правообладатель указанной квартиры не установлен, документы надлежаще не оформлены, право собственности на данное помещение не зарегистрировано, что создает препятствия истцу в реализации права на приватизацию. Истец просит признать право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу, <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Представитель Администрации городского округа «Город Чита» Сильванович И.Н. не возражала против удовлетворения требований истца. Представители Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита», Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Из ст. 2 данного Закона РФ установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 указанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Статьей 6 Закона РФ предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как установлено судом, истец проживает в квартире по адресу: в <адрес> (л.д. ). Из технического паспорта по состоянию на 26 января 2012 года на квартиру следует, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. В ходе судебного следствия установлено, что право на квартиру ни за одним из ответчиков не закреплено, что подтверждается их ответами на запросы (л.д. ). Из материалов дела, пояснений истца следует, что истец ранее жилье не приватизировал, в спорной квартире проживает по найму, данных ордера в лицевом счете нет (л.д. ). В спорной квартире зарегистрирован истец и его сын Бянкин Д.О., что подтверждено лицевым счетом (л.д. ). Бянкин Д.О. не возражает против приватизации квартиры истцом. Спорное жилое помещение не значится в реестре федерального имущества, муниципального имущества, также не является собственностью Забайкальского края (л.д.). В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, истец по независящим от него обстоятельствам не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого им по договору социального найма жилого помещения в порядке приватизации, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Бянкиным О.Г. право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в соответствии с техническим паспортом, составленным на 26.01.2012 года. Решение является основанием для регистрации права собственности Бянкина О.Г. Федеральной регистрационной службой. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 11 сентября 2012 года. Судья Процкая Т.В. Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2012 года.
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.