Дело № 2-1605/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2012 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Гордеевой Е.О.,

при секретаре Бахметьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова СН, Кузнецова ВС к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, ОАО «88 Центральный автомобильный ремонтный завод», Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов С.Н. и Кузнецов В.С. обратились в суд с иском, в котором указывают на следующее. В 1995 году Кузнецову С.Н. на основании ордера по решению профсоюза ФГУП «88 Центральный автомобильный ремонтный завод» была предоставлена квартира в <адрес>. В квартире также прописан Кузнецов В.С. Истцы имели намерение приватизировать данное жилое помещение, однако во внесудебном порядке решить этот вопрос не представилось возможным, поскольку данное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за вышеуказанным ФГУП, которое прекратило свое существование в связи с акционированием завода, квартира выведена за баланс. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (в равных долях) на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы Кузнецов С.Н., Кузнецов В.С. в судебное заседание не явились, их представитель Кушнарева О.О. требования иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «88 Центральный автомобильный ремонтный завод» (далее – 88 ЦАРЗ или Общество) Филиппов А.А. требования иска признал.

Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, Министерство обороны РФ о рассмотрении дела извещены, представители в суд не явились.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести этим помещения в собственность.

Статьей 6 Закона РФ установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено судом, Кузнецову С.Н. в 1995 году по решению профсоюзного комитета ФГУП «88 ЦАРЗ» был выдан ордер на получение квартиры в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Кузнецов С.Н. и Кузнецов В.С., которые право на приватизацию не реализовывали. Согласно техническому паспорту по состоянию на 16.10.2009 общая площадь квартиры составляет 56,4 кв.м, общая площадь жилого помещения – 55,6 кв.м, жилая площадь – 37,7 кв.м.

В настоящее время ФГУП «88 ЦАРЗ» прекратило деятельность при преобразовании. Правопреемником предприятия является ОАО «88 ЦАРЗ».

Истцы обращались в ОАО «88 ЦАРЗ», а также в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае по вопросу приватизации указанного жилого помещения, однако договор приватизации заключен не был в связи с тем, что жилое помещение не является собственностью данного Общества, состоит в реестре федерального имущества, как закрепленное на праве хозяйственного ведения за ФГУП «88 ЦАРЗ», которое не прекращено, при этом ФГУП в настоящее время акционировано, и для решения вопроса о приватизации квартиры правопреемник указанного ФГУП должен обратиться в Росреестр о прекращении этого права. Из письма Общества следует, что спорная квартира выведена за баланс, Обществу не принадлежит.

В судебном заседании представитель Общества Филиппов А.А. подтвердил факт предоставления спорной квартиры Кузнецову С.Н. со стороны предшественника Общества и пояснил, что в настоящее время у Общества права на данное жилое помещение отсутствуют, решить вопрос об исключении из Росреестра сведений о праве хозяйственного ведения не представляется возможным, поскольку представители у ФГУП, которые также должны обратиться в Росреестр, отсутствуют в связи с прекращением его деятельности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, наличие регистрации права хозяйственного ведения за несуществующим государственным предприятием препятствует оформлению договора приватизации во внесудебном порядке, следовательно, истцы по независящим от них обстоятельствам не имеют возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими на основании ордера жилого помещения, являющегося государственной собственностью, в порядке приватизации, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких обстоятельствах требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова СН, Кузнецова ВС удовлетворить.

Признать за Кузнецовым СН, Кузнецовым ВС право общей долевой собственности в порядке приватизации - по 1/2 доле в праве – на квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес> общей площадью квартиры 56,4 кв.м, общей площадью жилого помещения – 55,6 кв.м, жилой площадью – 37,7 кв.м (согласно данным технического паспорта по состоянию на 16.10.2009).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.О. Гордеева