Дело № 2-1631/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Гордеевой Е.О.,

при секретаре Бахметьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесковой ИВ к Абумуслимову АБ, УФМС России по Забайкальскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лескова И.В. обратилась в суд с иском, в котором указывает на то, что 18.05.2012 она приобрела в собственность квартиру в <адрес>. До заключения данной сделки в квартире было зарегистрировано 7 человек, которые снялись с регистрационного учета. В настоящее время согласно справке, в жилом помещении зарегистрирован Абумуслимов А.Б., который в квартире после ее приобретения истицей не проживал, его местонахождение истице неизвестно. Поскольку факт регистрации указанного лица в квартире истицы нарушает ее права как собственника жилья, Лескова И.В. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Лескова И.В. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

Поскольку суду неизвестно место жительства ответчика, по последнему известному месту жительства в <адрес> Абумуслимов А.Б. не проживает, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат Максимов М.В.

Представитель Абумуслимова А.Б. Максимов М.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель УФМС России по Забайкальскому краю Федосеев А.И. заявленные к УФМС требования не признал.

Третье лицо Лесков Р.Л. требования иска поддержал.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, усматривается, что регистрация граждан производится по месту их пребывания или по месту жительства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что 13.06.2012 было зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру по адресу <адрес> за Лесковым Р.Л. и Лесковой И.В. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного указанными лицами с ДМА Согласно выписке из Единого госреестра прав на недвижимое имущество, в качестве обременения права имеется указание на ипотеку, иные обременения не указаны.

Как следует из материалов дела, по вышеуказанному адресу 25.07.2002 был зарегистрирован Абумуслимов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся племянником предыдущего владельца квартиры ДМА

Из объяснений истца, третьего лица, показаний свидетелей СЕВ, КОА. следует, что в квартире до совершения сделки проживала большая семья, после того, как Лесковы Р.Л. и И.В. приобрели данную квартиру, кроме них иные лица, в том числе Абумуслимов А.Б., в жилом помещении не проживали и не проживают, при приемке квартиры от предыдущего собственника в квартире какое-либо имущество отсутствовало, Абумуслимов А.Б. Лесковым незнаком, в родственных отношениях с ними он не состоит, членом их семьи не является, совместное хозяйство и общий бюджет между истицей и ответчиком отсутствуют.

Поскольку Абумуслимов А.Б. являлся родственником предыдущего собственника квартиры, в настоящее время жилье на праве собственности принадлежит Лесковой И.В. и Лескову Р.Л., ответчик членом семьи истицы не является, суд приходит к выводу о том, что требования о признании Абумуслимова А.Б. утратившим право пользования квартирой являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В иске также ставится вопрос об обязании УФМС снять с регистрационного учета Абумуслимова А.Б.

Суд не усматривает оснований для возложения данной обязанности УФМС на момент рассмотрения дела, поскольку какого-либо нарушения прав истицы со стороны УФМС допущено не было, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, следовательно, заявленные истицей требования к УФМС удовлетворению не подлежат.

При этом вступившее в законную силу решение суда о признании Абумуслимова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лесковой ИВ удовлетворить частично.

Признать Абумуслимова АБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Абумуслимова АБ с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В удовлетворении требований Лесковой ИВ к УФМС России по Забайкальскому краю отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.О. Гордеева