Дело № 2-1509/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2012 года г. Чита Ингодинский районный суд г. Читы в составе: председательствующего: судьи Процкой Т.В. при секретаре: Спиридович Д.Э. рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменщиковой Н.П. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольное строение, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на законном основании был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), для строительства жилого дома согласно Постановлению Главы администрации города Читы №6 от 04.01.1995. Истицей не завершено оформление земельного участка. Налог за землю истица оплачивала. На данном участке истицей, за личные средства, построен жилой дом, надворные постройки. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Просит признать право собственности на дом с верандой, баню, сени к бане, гараж, два сарая, теплицу, уборную, ворота с калиткой, забор и скважину. В судебном заседании истица требования и доводы иска поддержала, просит иск удовлетворить. Представитель ответчика, в судебное заседание не явился. Относительно требований истца о признании права собственности на дом не возражает, при условии предоставления истцом доказательств оплаты за использование земли, в остальной части иска просит отказать, по доводам изложенным в представленном отзыве. Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По делу установлено, что 04.01.1995 по Постановлению Главы администрации города Читы №6 истице был выделен земельный участок площадью 770 кв.м. для проектирования и строительства индивидуального жилого дома по <адрес> по ГП в Ингодинском районе (ныне <адрес>) (л.д. ). Постановление Главы администрации города Читы №6 от 04.01.1995, на основании которого истице отведен земельный участок под строительство, фактически исполнено. Истицей был построен дом за счет личных средств, после отвода земельного участка под строительство истица построила дом на данном участке и проживала в нем, что нашло своё отражение в материалах дела, подтверждено показаниями свидетелей НСМ,НСН (л.д. ). Истица использовала и использует земельный участок по его назначению. В судебном заседании установлено, что истица оплачивала налог на землю, а также произвела оплату за фактическое пользование земельным участком, что подтверждено квитанциями об оплате (л.д. ), соглашением об оплате за период фактического использования земельного участка (л.д. ). Таким образом, суд соглашается с доводом истицы о законном использовании земельного участка. Согласно техническому паспорту, и представленным доказательствам, на указном земельном участке расположен жилой дом (литера А) с верандой (литера а), построенные за счет личных средств истицы (л.д. ). Согласно представленным заключениям ООО Строительно-информационная компания «РИКС» (л.д. ), ООО «Эсперт Центр» (л.д. ), Роспотребнадзора ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (л.д. ), Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ), Комитета по развитию инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. ) дом с верандой не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истицы о признании права собственности на жилой дом (литера А) с верандой (литера а) общей площадью 42,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 27,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению. Однако, в удовлетворении исковых требований истицы о признании права собственности на гараж, баню, сени к бане, скважину, сараи, теплицу, уборную, ворота с калиткой, забор надлежит отказать, поскольку на данные строения, сооружения не представлены разрешительные документы, не представлено суду доказательств, что строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности. Кроме того, не представлено истицей доказательств тому, что данные строения возведены на земельном участке отведенном для строительства дома и не размещены на ином земельном участке. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить в части. Признать за Каменщиковой Н,П, право собственности на жилой дом (литера А) с верандой (литера а) общей площадью 42,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 27,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> В удовлетворении остальной части исковых требований Каменщиковой Н.П. отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 18 сентября 2012 года. Судья Процкая Т.В. <данные изъяты>