Дело № 2-508/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» марта 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Щаповой И.А.
при секретаре Сачкиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосниной Н.В. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Соснина Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что летом 1966 года ее отец Иванов В.В. самовольно выстроил жилой дом по адресу: <адрес>. Права на дом не оформил, проживал с момента постройки, что подтверждается домовой книгой, справками из БТИ. После его смерти она осталась проживать в доме, несет все расходы по его содержанию и ремонту. Просит признать за ней право собственности на самовольные постройки.
В судебном заседании истец Соснина Н.В., представитель истца Соснина Е.В. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита», извещенный надлежащим образом (л.д. ), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, предоставил письменный отзыв на заявление и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).
Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из пояснений истца следует, что все постройки были возведены ее отцом Ивановым В.В..
В уведомлении КГУП «Забайкальское БТИ» имеется запись о самовольном захвате земли и возведении самовольной постройки по адресу: <адрес> без надлежащего оформления прав на объект (л.д. ).
Доказательств принадлежности Сосниной Н.В., равно как и осуществившему самовольную постройку Иванову В.В., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором осуществлена постройка, суду не представлено, что в силу приведенных норм материального права исключает возможность признания за истцом права собственности на самовольно возведенный жилой дом в порядке ст. 222 ГК РФ.
При этом наличие домовой книги, заключений о соответствии самовольной постройки строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, санитарным, экологическим требованиям, при отсутствии предусмотренного законом права на земельный участок, где возведена постройка, значения для разрешения дела не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Сосниной Н.В. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку о признании права собственности на самовольную постройку отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Щапова И.А.