Дело № 2-667/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» апреля 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Щаповой И.А.
при секретаре Сачкиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купрюхиной ВВ Купрюхина СА, Купрюхиной ИС о признании права собственности на самовольно выстроенную веранду,
УСТАНОВИЛ:
Купрюхины В.В., С.А., И.С. обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что им на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. В 2005 году они пристроили веранду без соответствующих на то разрешений. В настоящее время, имеются заключения от уполномоченных служб подтверждающие, что самовольная пристройка соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать за ними право собственности на самовольное строение – веранду к квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. ).
Выслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как было установлено в ходе рассмотрения дела, Купрюхиным В.В., С.А., И.С. в порядке приватизации в собственность была передана квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. (л.д. ).
Истцы обратились в суд с заявлением о признании права собственности на самовольно выстроенную веранду, площадью <данные изъяты>.м., пристроенную к квартире, общей площадью <данные изъяты>.м., согласно данным технического паспорта по состоянию на 06.10.2007 (л.д. ),
По сообщению КГУП «Забайкальское БТИ» (л.д. ), при осмотре 23.03.2011 квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, было выявлено, что самовольно выстроенная веранда после 2007 года была вновь перестроена, также как и вся квартира, в виду чего технический паспорт по состоянию на 06.10.2007 (л.д. ), не отражает достоверных данных об объекте недвижимости на день обращения истцов в суд.
Тот факт, что квартира была перестроена по причине её ветхости, а также то, что после составления технического паспорта в 2007 году веранда также перестраивалась, истцами не отрицалось.
Кроме того, суду не было представлено доказательств принадлежности истцам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором осуществлена постройка, что в силу ст. 222 ГК РФ исключает возможность признания за ними право собственности на самовольно возведенные строения.
При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Купрюхиной ВВ, Купрюхина СА Купрюхиной ИС о признании права собственности на самовольно выстроенную веранду отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Щапова И.А.