РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2012 года г.Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего: судьи Процкой Т.В.,

при секретаре: Спиридович Д.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахлецова А.К. к Давыденко Д.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Давыденко Д.И., однако, в квартире он не проживал, оплату коммунальных платежей не производил, где проживает ответчик неизвестно. Истец дал согласие на регистрацию, так как она нужна была ответчику. Истец просит признать ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил согласно исковому заявлению.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту регистрации. Извещение возвращено в суд с отметкой «адресат за получением не явился». Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>. Указанный факт подтвержден Договором купли- продажи квартиры от 28 мая 1997 года.

Согласно Справки паспортного стола № от 26.07.2012 по адресу <адрес> 25.12.1997 зарегистрирован Давыденко Д.И. (л.д. ).

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в ходе судебного следствия, подтверждено пояснениями истца в исковом заявлении, в судебном заседании, членом семьи собственника Рахлецова А.К. ответчик Давыденко Д.И. не является, договора найма жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании помещением не заключалось.

Кроме того, в ходе судебного следствия истец суду пояснил, что ответчик не проживал в квартире, регистрация в городе ему была необходима формально, после регистрации в 1997 году в квартире истца, ответчик не завозил своих вещей в квартиру истца, коммунальные платежи не производил и не производит.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие у лица регистрации в жилом помещении не может является доказательством, подтверждающим основания возникновения права пользования жилым помещением.

Учитывая, что у ответчика Давыденко Д.И. не возникло права на пользование спорной жилой площадью, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Давыденко Д.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Давыденко Д.И. с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, исчисляя с 27 сентября 2012 года.

Судья Процкая Т.В.

<данные изъяты>