Дело № 2-1721/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2012г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе

Председательствующего: судьи Шаркова К.О.

При секретаре: Федоровой Д.С.

С участием: Цырендоржиевой Ц.В., Оганесян О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цырендоржиевой ЦВ в интересах несовершеннолетней ЦМС к Чистову АВ, УФМС по Забайкальскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Цырендоржиева Ц.В. обратилась с названным иском, в котором указывает, что ею была куплена квартира по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрирован и не снимается с учета Чистов А.В.

Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС по Забайкальскому краю снять Чистова А.В. с регистрационного учета по названному адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленные ею исковые требования пояснила, что они заявлены в интересах ее малолетней дочери ЦМС являющейся собственницей квартиры.

Чистов А.В. в суд не явился. При извещении его судом о месте и времени судебного заседания написал, что иск признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. №).

Представитель УФМС по Забайкальскому краю Оганесян О.И. исковые требования не признала. Пояснила, что на ФМС не может быть возложена обязанность снять с регистрационного учета. При наличии решения суда о признании Чистова утратившим право пользования жилым помещением он будет снять с учета. Без этого он не может быть снять с регистрационного учета.

Выслушав участников процесса, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу. что иск полежит удовлетворению частично.

Истица согласно договора купли-продажи (л.д. №) приобрела в собственность на имя своей несовершеннолетней дочери ЦМС. указанное спорное жилое помещение. Право собственности зарегистрировано (л.д. №).

Договором купли-продажи не предусмотрено сохранение за Чистовым права пользования жилым помещением. В результате сделки все права в отношении жилого помещения перешли новому собственнику.

Его интересы представляет мать.

Собственник согласно ст.ст. 30,31ЖК РФ владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением и вправе требовать устранения любых нарушений его прав. Ответчик в результате сделки по переходу права собственности согласно ст. 31ЖК РФ утратил право пользования квартирой.

Поэтому, требование в отношении него подлежит удовлетворению.

Требование к УФМС не подлежит удовлетворению.

УФМС не может выступать по заявленному требованию ответчиком. Названный орган осуществляет регистрацию, которая производится согласно Правил регистрации на основании личного заявления гражданина или представления решения суда о признании или утрате права пользования жилым помещением. У него нет правового интереса, и оно не может являться надлежащим ответчиком при предъявлении требований к лицу о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Только в случае отказа от снятия с регистрационного учета при наличии вступившего в законную силу указанного решения суда могут быть оспорены действия (бездействие) Управления.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Цырендоржиевой ЦВ в интересах несовершеннолетней ЦМС к Чистову АВ удовлетворить.

Признать Чистова АВ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием соответствующему органу для снятия Чистова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья: Шарков К.О.