Дело №
Судебный участок №
Индустриального района г. Перми
Мировой судья Митянина О.А.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ
Апелляционная инстанция Индустриального районного суда г. Перми в составе:
федерального судьи Запара М.А.,
при секретаре Палаухиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Николаева Б.Н.на мирового судьи судебного участка № № Индустриального района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: взыскать с Николаева Б.Н. в пользу ООО «Пермская сетевая компания» долг по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 141 рубль 74 копейки, а также взыскать с Николаева Б.Н. в пользу ООО АВД «Дисциплина» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1374 рублей 25 копеек,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Пермская сетевая компания» в лице представителя ООО АВД «Дисциплина» обратилась в суд с иском к Николаеву Б.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 39 141 руб. 74 коп, расходов, понесенных при оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 1374 руб.25 коп, указав в обоснование иска, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Николаев Б.Н. оплату за жилье и коммунальные услуги не исполнял надлежащим образом, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в сумме 39 141 руб. 74 коп. В добровольном порядке задолженность не погашена.
Мировым судьей вынесено выше заочное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчик Николаев Б.Н., указав, что не считает данное решение законным и обоснованным. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ответчиком 23.10.ДД.ММ.ГГГГ., однако истец предъявил ответчику задолженность в сумме 39 141 рублей 74 коп. за период с 01.01.ДД.ММ.ГГГГ г. по 31.10.ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ранее собственником данной квартиры не являлся, собственниками указанного помещения были другие лица и не его родственники. Согласно счетов присланных НП «Жилкомсервис» задолженность значилась за ФИО5, и ФИО6 Сумма оплаты в среднем составляла 1 месяц – 1671 руб. 39 коп.
В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Мировым судьей судебного участка № № Индустриального района г. Перми вынесено заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ г.о взыскании с Николаева Б.Н. в пользу ООО «Пермская сетевая компания» долг по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами по состоянию на 01.11.ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 39. 141 рубль 74 копейки, взыскании с в пользу ООО АВД «Дисциплина» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1374 рублей 25 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пермская сетевая компания» и ООО АВД «Дисциплина» был заключен агентский договор № в соответствии с которым истец поручил ОО АВД « Дисциплина» совершать юридические и иные действия, направленные на взыскание дебиторской задолженности с должников, в том числе представление интересов принципала на всех стадиях судебного разбирательства собственными силами и средствами.
ДД.ММ.ГГГГ некоммерческое партнерство «Жилкомсервис» заключило договора уступки права (требования) № и 10-48/09 с ООО «Пермская сетевая компания» согласно которым НП «Жилкомсервис» уступило ООО «Пермская сетевая компания» право (требование) на исполнение дебиторами (физическими лицами) обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Николаева Б.Н. открыт лицевой счет на жилую площадь <адрес> а <адрес>. Сумма задолженности по лицевому счету составляет 39,141-79 коп. (л.д. 7).
Согласно справки «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был прописан по указанному адресу и являлся собственником жилого помещения.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено.
В связи с указанными обстоятельствами мировым судьей сделан обоснованный вывод о том, что с ответчика Николаева Б.Н. подлежит взыскать долг по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами в сумме 39 141 рубль 74 копейки.
При разрешении спора мировым судьей правильно были применены нормы материального и процессуального права.
При вынесении решения мировым судьей, юридически значимые обстоятельства установлено верно. Суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства. Установив указанные выше обстоятельства, что ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполнял не в полном объеме, мировой судья правомерно удовлетворил исковые требования истца.
Обстоятельства, установленные судом первой инстанции, в ходе рассмотрения апелляционной жалобы не опровергнуты.
Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, судом приняты, во внимание, быть не могут, как необоснованные, так как они направлены на переоценку представленных доказательств, которым мировым судьей дана надлежащая оценка.
Все выводы мирового судьи, изложенные в решении, достаточно мотивированы, всем доказательствам дана надлежащая оценка, само решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не установлено, в связи с чем, Николаеву Б.Н. в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать. Каких либо процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № № Индустриального района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Николаеву Б.Н. без удовлетворения.
Федеральный судья М.А Запара