Дело № 2-2562/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2010 г., гор. Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием истицы Кузьминых Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Л.Н. к ответчикам: Кузьминых В.А., ООО «УК «Профи-Дом»

об определении порядка пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по ул. ... г. Перми, предоставив истцу в пользование комнату площадью 17,2 кв. м., ответчику комнату площадью 15,8 кв. м., оставив в общем пользовании места общего пользования,

о возложении на ответчика ООО «УК «Профи-Дом» обязанности по расчету оплаты за квартиру №... дома №... по ул. ... г. Перми в соответствии с установленным порядком пользования жилыми и нежилыми помещениями в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Кузьминых Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Кузьминых В.А., ООО «УК «Профи-Дом» с указанными выше требованиями. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена она и ответчик имеют по 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру №... до №... по ул. ... г. Перми. Квартира общей площадью 49,5 кв. м., в том числе жилой площадью 33 кв. м., комнаты являются изолированными: одна жилой площадью 15,8 кв. м., другая - 17 кв. м. В настоящее время с ответчиком не достигнуто соглашения о порядке пользования квартирой. Истец считает, что ей в пользование следует передать комнату площадью 17,2 кв. м., ответчику комнату площадью 15,8 кв. м., поскольку он за коммунальные услуги не оплачивает, эти расходы несет сама истица.

Истица в судебном заседании иск поддерживает.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена Кузьминых Л.Н. и Кузьминых В.А. приобрели по 1/2 доле в праве собственности на двухкомнатную квартиру №... до №... по ул. ... г. Перми. Государственная регистрация права произведена Дата обезличена л.д. 7). Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт на имя Кузьминых Л.Н. Истица Дата обезличена обращалась к ООО «УК «Профи-Дом» с требованием о разделении лицевого счета, на что получила отказ в связи с отсутствием согласия другого собственника жилья на разделение счета л.д. 15, 19-35).

Согласно техническому паспорту спорной квартиры л.д. 10-12) в ней имеются две изолированные комнаты жилой площадью 17,2 кв.м., 15,8 кв.м., истица претендуют на комнату жилой площадью 17,2 кв.м., что соответствует ее доле в праве собственности на квартиру. С учетом обстоятельств проживания сторон в спорной квартире, сложившихся между ними отношений, имеющегося в их пользовании жилого помещения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска.

Поскольку спорная квартира находится обслуживается ООО «УК «Профи-Дом», следует возложить обязанности на данного ответчика производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг и прочих расходов на содержание квартиры №... дома №... по ул. ... г. Перми в соответствии с установленным настоящим решением порядком пользования жилыми и нежилыми помещениями в квартире.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по ул. ... г. Перми, предоставив Кузьминых Л.Н. в пользование комнату площадью 17,2 кв. м., Кузьминых В.А. комнату площадью 15,8 кв. м., оставив в общем пользовании места общего пользования.

Возложить на ООО «УК «Профи-Дом» обязанность производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг и прочих расходов на содержание квартиры №... дома №... по ул. ... г. Перми в соответствии с установленным порядком пользования: Кузьминых Л.Н. комнатой площадью 17,2 кв. м., Кузьминых В.А. - комнатой площадью 15,8 кв. м.

Ответчики в течение 7 дней со дня получения копии решения суда вправе обратиться в Индустриальный районный суд с заявлением об отмене заочного решения, в течение 17 дней со дня получения копии решения суда либо в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения вправе обжаловать решение в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Н.А.Турьева