Дело №2-783/2010 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Толкушенковой Е.Ю.,

при секретаре Крюковой О.В.

с участием представителя Асановой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татариновой Г.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Татаринова А.А., Татаринова А.Н., Юговой Н.Ю. к Суханову С.А., Сухановой Т.П., Сухановой К.С. о вселении и возложении обязанности передать ключи от комнат,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, а именно комнатами площадью 20,1 кв.м и 15,4 кв.м в квартире №... по адресу: ...

Впоследствии изменили предмет иска, просили вселить их в две комнаты общей площадью 56,9 кв.м по адресу: ..., обязать ответчиков передать ключи от двух комнат площадью 20,1 кв.м и 15,4 кв.м.

В обоснование указали следующее.

По мировому соглашению, утвержденному определением Свердловского районного суда г. Перми от Дата обезличена, между Администрацией г. Перми и Сухановыми А.П., С.А., Т.П., К.С., Татариновыми Г.А., А.Н., А.А., Юговой Н.Ю., Администрация г. Перми предоставила им по договору социального найма две комнаты общей площадью 56, 9 кв.м, жилой площадью 35,5 кв.м. Ответственным квартиросъемщиком являлся отец Суханов А.П.

Договор социального найма жилого помещения №... заключен Дата обезличена.

В настоящее время в этих комнатах зарегистрированы: Суханов А.П., Суханов С.А., Суханова Т.П., Суханова К.С., а также семья истцов - Югова Н.Ю., Татаринова Г.А., Татаринов А.А., Татаринов А.Н.

Семья Сухановых вселилась в жилое помещение и заняла обе комнаты. Истцы ключей от комнат не имеют, Сухановы препятствуют их вселению в жилое помещение. Жилое помещение состоит из двух комнат, Сухановы передали им ключи только от общих входных дверей.

В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают. Представитель истцов на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ:

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Судом установлено, что сторонам по мировому соглашению, утвержденному определением Свердловского районного суда г. Перми от Дата обезличена, Администрацией города Перми предоставлены по договору социального найма две комнаты в трехкомнатной квартире №... в доме №... по ул. .... Данный договор №... был заключен Дата обезличена с ответственным квартиросъемщиком Сухановым А.П. (умер Дата обезличена). Данные комнаты были предоставлены Суханову А.П. на семью из восьми человек. Равное с ним право пользования жильем в данной квартире имеют: Суханов С.А., Суханова Т.П., Суханова К.С., Татаринова Г.А., Татаринов А.Н., Югова Н.Ю., Татаринов А.А.. В настоящее время указанные лица зарегистрированы в спорных комнатах.

Также установлено, что в спорные жилые помещения вселились и проживают ответчики, которые препятствуют вселению истцов в спорные комнаты, поскольку занимают обе комнаты. Право пользования истцов спорным жилым помещением оспаривалось истцами, однако истцам было отказано в признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жильем решением Индустриального районного суда г. Перми от Дата обезличена, которое вступило в законную силу. Таким образом, истцы имеют равные права с ответчиками на проживание в спорных комнатах, поэтому требования истцов о вселении и возложении обязанности передать истцам ключи от двух комнат площадью 20,1 кв.м и 15,4 кв. м в квартире по адресу: ..., суд считает законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Татаринову Г.А., Татаринова А.Н., Татаринова А.А., Югову Н.Ю. в две комнаты площадью 20,1 кв.м и 15,4 кв.м по адресу: ....

Возложить обязанность на Суханова С.А., Суханову Т.П., Суханову К.С. передать Татариновой Г.А., Татаринову А.Н., Татаринову А.А., Юговой Н.Ю. комплект ключей от двух комнат площадью 20,1 кв.м и 15,4 кв.м по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский областной суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю. Толкушенкова