Дело № 2-319/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 февраля 2010года, город Пермь пермского края, Индустриальный районный суд в составе: Судьи Турьевой Н.А., При секретаре Трушниковой Е.В., С участием истца Цветковой М.Н., Представителя ответчика - адвоката Дерновой Е.А., действующей по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой М.Н. признании Назлуяна Ш.О. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> (Третьи лица: Назлуян А.Ш., ООО «П»), УСТАНОВИЛ: Цветкова М.Н. обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга Налзуяна Ш.О. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, В обосновании иска истица указала, что является нанимателем данного жилого помещения, в котором она проживает вместе с сыном Налзуян А.Ш. Ответчик- бывший ее супруг, проживал в квартире до мая 2005года, выехал из квартиры около пяти лет назад, квартирой не пользуется, не оплачивает за начисляемые на него платежи по квартире, не выполняет никаких обязанностей по содержанию жилья, не желает проживать в нем, выехав на иное место жительства. В суде истица на требованиях настаивает Третьи лица о рассмотрении дела извещались в суд не явились, своих представителей не направили. Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Адвокат, представляющая ответчика по назначению суда, с иском не согласна. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля гр. Я., изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что согласно обменному ордеру №... от Дата обезличена стороны вселились в квартиру №... дома №... по ул. <адрес> города Перми (л.д.4). В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: истица Цветкова М.Н., ответчик Налзуян Ш.О., их дети: Налзуян Я.Ш. и Налзуян А.Ш. (л.д.5)). Брак между сторонами прекращен Дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Индустриального района г.Перми от Дата обезличена (л.д.7), а фактически брачные отношения между ними прекращены с мая 2005 года. С этого времени ответчик добровольно выехал из данной квартиры, вещей его в квартире не имеется, оплату начисленных коммунальных услуг не производит, место eго жительства неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела и показаниями опрошенного в суде свидетеля. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает Согласно ст. 69 ЖК РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Поскольку, как установлено в суде, ответчик на протяжении нескольких лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; проживает в ином жилом помещении, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует его удовлетворить, признать Налзуяна Ш.О. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>. В соответствии с п.п. «е» п.31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Назлуяна Ш.О. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по ул. <адрес> города Перми. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Судья Н.А. Турьева