Дело № 2-665/2010г., РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 марта 2010 года, город Пермь Пермского края, Индустриальный районный суд г. Перми в составе: судьи Турьевой Н.А., при секретаре Трушниковой Е.В., с участием истца Малушиной С.Ю., представителя истца Малышева А.В., действующего на основании доверенности, представителя ответчика, место жительства которого не известно, адвоката Дерновой Е.А., действующей по назначению суда на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малушиной С.Ю. о признании Малушина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на УФМС РФ по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Малушина С.Ю. обратилась в суд с иском о признании Малушина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она является нанимателем указанной квартиры. Кроме нее в настоящее время в квартире зарегистрированы: ее сын Малушин А.В. и бывший супруг Малушин В.В. Брак с ответчиком прекращен с Дата обезличена Ответчик в спорной квартире проживал с 1989г. В 2000 г. он добровольно выехал из квартиры для постоянного проживания в г. Николаев (Украина). Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает. Истица считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании истица на иске настаивает, пояснила, что не знает адреса ответчика, предположительно он выехал на Украину, где живет его мать. Представитель истца иск поддерживает. Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика - адвокат Дернова Е.А., действующая по назначению суда, с иском не согласна. Выслушав истца, представителей сторон, свидетелей гр. Д. и гр. В., изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г.: Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Подобная норма содержится в ст. 83 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005г. В ней сказано: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ»: к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В судебном заседании установлено, что нанимателем спорной квартиры №... в доме №... по ул. <адрес> города Перми является истица Малушина С.Ю., где она проживает вместе с сыном Малушиным А.В. Из копии справки от Дата обезличена, выданной МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом», и копии карточки формы «А» следует, что в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Малушин В.В. (л.д.12, 24). Однако, как пояснила истица, и подтвердили опрошенные в суде свидетели, ответчик с 2003года в квартире не проживает, после развода с истцом выехал из квартиры на Украину, вывез все необходимые ему вещи, с тех пор в квартире не живет, никаких препятствий в пользовании спорной квартирой у него нет, никаких обязанностей члена семьи нанимателя жилья не исполняет. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает Согласно ст. 69 ЖК РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Поскольку, как установлено в суде, ответчик несколько лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; проживает в ином жилом помещении, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует Малушина В.В. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по ул. <адрес> г. Перми. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения ответчиком право на эту жилую площадь. В соответствии с п.п. «е» п.31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Малушина В.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является для снятия Малушина В.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми. Судья Турьева Н.А.