Дело № 2-294/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 апреля 2010года, город Пермь Пермского края, Индустриальный районный суд в составе: судьи Турьевой Н.А., при секретаре Федосеевой С.В., с участием представителя истца Гилева А.Г., действующего на основании доверенности, ответчика Коростелевой О.Н., представителя ответчика - адвоката Алиева Д.С., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Г.Я. к Коростелевой О.Н., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Кетовой А.В., <дата> года рождения; МБУ «Жилищная служба г. Перми» о признании Кетовой А.В. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>; о расторжении с Кетовой А.В. договора социального найма жилого помещения в виде 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; по встречному иску Коростелевой О.Н. к Казанцевой Г.Я., МБУ «Жилищная служба города Перми» о вселении несовершеннолетней Кетовой А.В. в <адрес> третьи лица: УФМС России по Пермскому краю, Отдел УФМС по Индустриальному району г. Перми, орган опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних лиц, УСТАНОВИЛ: Казанцева Г.Я. обратилась в суд с иском к Коростелевой О.Н., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Кетовой А.В., <дата> рождения, МБУ «Жилищная служба г.Перми» с требованиями о признании Кетовой А.В. утратившей право пользования жилым помещением в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о расторжении с Кетовой А.В. договора социального найма данного жилого помещения. В обоснование иска истица указала, что <дата> ей было предоставлено спорное жилое помещение, в которую в качестве членов семьи были вселены ее мать Казанцева А.С. и сын Кетов В.В. Мать и сын скончались. Ранее Кетов В.В. зарегистрировал в спорной квартире своих несовершеннолетних детей: Кетова В.В., 1996 г. рождения, и Кетову А.В., 1999г. В настоящее время ответчик сняла Кетова В.В. с регистрационного учета, однако Кетову А.В. отказывается снимать с учета несмотря на то, Кетова А.В. не проживает в спорном жилом помещении более 8 лет, сохраняет в ней только регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Фактов, подтверждающих временное отсутствие Кетовой А.В. по месту ее регистрации, не имеется. Поскольку Кетова А.В. выехала из спорного жилого помещения со всеми своими вещами и поселилась на постоянной основе вместе со своей матерью в другом жилом помещении, истец считает, что Кетова А.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, а договор социального найма с Кетовой А.В. подлежит расторжению. Коростылева О.Н. оплату жилищно-коммунальных услуг за дочь Кетову А.В. за пользование и проживание в спорном жилом помещении не производит. Данные расходы добросовестно оплачивает истец. Истица в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что со встречным иском Коростелевой О.Н. она не согласна, поскольку считает, что Кетова А.В. должна проживать со своей матерью по месту ее жительства. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснил, что Кетова А.В. приходится истице внучкой, у которой до мая 2009года имелись ключи от замков входных дверей в спорную квартиру, она могла беспрепятственно пользоваться жильем. С мая 2009года истица стала возражать против пользования внучкой спорной квартирой. Считает, что Кетова А.В. с 2005года утратила право пользования спорным жильем. Коростелева О.Н., не согласившись с иском Казанцевой Г.Я., предъявила встречный иск о вселении несовершеннолетней Кетовой А.В. в квартиру по адресу: <адрес>, в обосновании которого указала, что после смерти ее сожителя Кетова В.В. - отца ее несовершеннолетней дочери Кетовой А.В., его мать Казанцева Г.В. - истица по первоначальному иску, создала для нее и для ее несовершеннолетней дочери Кетовой А.В. невыносимые условия проживания в спорной квартире, отобрала у них ключи и не пускает в квартиру. В связи с этим Коростелева О.Н. вынуждена снимать иное жилье, где она проживает со своими детьми. В настоящее время в спорной квартире живут квартиранты. Считает, что Казанцева Г.В. незаконно лишила ее и ее дочь права пользования спорной квартирой. В судебном заседании Коростелева О.Н. пояснила, что в спорной квартире проживала с 1998г., дочь проживала с рождения в месте с ней и своим отцом Кетовым В.В. После смерти Кетова В.В. в 2005г., Казанцева Г.Я. не хотела с ней и с внучкой общаться; в связи с этим Коростелева О.Н. с дочерью не могла проживать в этом жилом помещении, потому пришлось выехать оттуда и в настоящее время она снимает жилье по <адрес>. Коростелева О.Н. также пояснила, что право пользования и право собственности иным жилым помещением ни она, ни ее несовершеннолетняя дочь Кетова А.В., не имеют. МБУ «Жилищная служба города Перми», третьи лица: УФМС России по Пермскому краю, Отдел УФМС по Индустриальному району г. Перми, орган опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних лиц о рассмотрении дела извещались, в судебное заседание их представители не явились, мнение по иску не представили. Представитель территориального управления Министерства социального развития Пермского края в городе Перми в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав ответчика, представителей сторон, свидетеля гр. К., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР: действовавшего до 01.03.2005года, в период возникших между сторонами жилищных правоотношений: Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст. 69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005года: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Статьей 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Как сказано в ст. 83 ЖК РФ: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. В суде установлено, что истица Казанцева Г.Я. является нанимателем спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера №..., серии 2, выданного Индустриальным райисполкомом <дата> (л.д. 5). Согласно ордера в качестве члена семьи в указанную квартиру был вселен сын нанимателя Кетов В.В., который в 1999г. в указанную квартиру вселил свою дочь Кетову А.В., <дата> рождения. Несовершеннолетняя Кетова А.В. до 2005г. проживала в спорной квартире со своими родителями. <дата> Кетов В.В. умер. Коростелева О.Н. с дочерью Кетовой А.В. выехали из спорной квартиры, поскольку членом семьи нанимателя жилья они не были. В настоящее время ответчица с детьми временно проживает по адресу: <адрес>, снимая данное жилье, то есть право постоянного пользования данным жильем гр. К. и Кетова А.В. не имеют. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, их представителей, показаниями опрошенных в суде свидетелей, а также материалами дела, такими как: копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о смерти, справками МУ «Жилищная служба Индустриального района» от <дата>, <дата>, справкой ООО «УК «Твалс» от <дата>, справкой МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от <дата>, справкой МДОУ «Центр развития ребенка - детский сад №...» от <дата>, копиями медицинских документов (л.д. 6,7,8,9,10,14,32,33,34,35). Учитывая изложенные обстоятельства и нормы права, суд считает, что несовершеннолетняя Кетова А.В. вселилась в квартиру по адресу: <адрес> в установленном законом порядке, вселена была туда своим отцом и проживала в квартире вместе со своими родителями, то есть приобрела равное с нанимателем квартиры право пользования жильем. В силу ст. 55 СК РФ данное право несовершеннолетней не утрачивается в связи со смертью ее отца и проживанием матери в другом жилом помещении. В то же время в силу своего возраста в настоящее время несовершеннолетняя Кетова А.В. не обладает самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей или усыновителей. Учитывая, что местом жительства матери несовершеннолетней Кетовой А.В. - Коростелевой О.Н. спорная квартира не является, то, соответственно, несовершеннолетняя Кетова А.В. в настоящее время не вправе самостоятельно пользоваться спорным жилым помещением. Потому основания для вселения несовершеннолетней Кетовой А.В. в спорную квартиру не иметься, в связи с этим суд находит встречный иск не подлежащим удовлетворению. Доводы Казанцевой Г.Я. о том, что несовершеннолетняя выехала из спорной квартиры добровольно на другое место жительства, суд считает несостоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что ни мать несовершеннолетней Кетовой А.В., ни сама несовершеннолетняя Кетова А.В. не имеют жилье на праве собственности либо на праве социального найма в ином месте. При таких обстоятельствах считать Кетову А.В. выехавшей в другое постоянное место жительства оснований не имеется. Лишение Кетовой А.В. права пользования спорным жилым помещением при отсутствии у нее прав на другое жилое помещение привело бы к нарушению ее конституционного права на жилище. Суд считает, что непроживание несовершеннолетней Кетовой А.В. в спорной квартире связано с уважительными причинами, поскольку, как указывалось выше, ее отец - Кетов В.В. -законный представитель, обладавший правом пользования спорным жильем, <дата> умер; а она самостоятельно, в силу возраста, одна не может проживать в квартире без законных представителей. В связи с этим суд считает иск Казанцевой Г.Я. необоснованным, не подлежащим удовлетворению. То обстоятельство, что Коростелева О.Н. в содержании квартиры не участвует, оплату коммунальных услуг не осуществляет, не может служить основанием для признания несовершеннолетней Кетовой А.В. утратившей право пользования спорной квартирой по требованию нанимателя. Спор относительно расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги может быть разрешен в судебном порядке путем предъявления соответствующего иска. Учитывая все изложенное, суд приходит к выводу, что в заявленных исковых требованиях Казанцевой Г.Я. и Коростелевой О.Н. следует отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных Казанцева Г.Я. и Коростелева О.Н.. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Судья Н.А. Турьева